عمومية «صروح» تقر توزيع 5% نقداً

أبوظبي (الاتحاد) - أقرت الجمعية العمومية لشركة صروح العقارية أمس توزيع أرباح نقدية على المساهمين بنسبة 5% عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر الماضي. وشهدت الجمعية العمومية انتخاب مجلس إدارة الشركة، بعد تحديد عددهم بـ 7 أعضاء بدلاً من 8. وناقشت الجمعية العمومية عدة أمور، حيث تم سماع تقرير مجلس الإدارة عن نشاط الشركة ومركزها المالي عن العام 2011 والتصديق عليه، بالإضافة الى مناقشة ميزانية الشركة وحساب الأرباح والخسائر، كما تم النظر فى مكافأة أعضاء مجلس الإدارة وإبراء ذمة أعضاء المجلس ومدققي الحسابات عن العام 2011. وأكد أبوبكر الخوري العضو المنتدب للشركة، التزام “صروح” بتنفيذ المشاريع العقارية المعلن عنها، موضحاً أن العام الماضي شهد تسليم الشركة لعدد كبير من المشاريع المنجزة في المواعيد المحددة. وبلغت أرباح صروح الصافية خلال العام الماضي نحو 383,3 مليون درهم، مقارنة بنحو 16,2 مليون درهم في 2010، فيما بلغت أرباح الشركة الصافية في الربع الأخير من العام الماضي 98,1 مليون درهم، مقارنة بخسارة صافية بلغت 198,6 مليون درهم في ذات الفترة من 2010. وأوضح الخوري أن عائدات الشركة خلال العام الماضي جاءت بشكل رئيسي من عملية تسليم الوحدات التجارية والسكنية في برجي “صن تاور” و”سكاي تاور”، والتي حققت عائدات بقيمة 2,2 مليار درهم، إضافة إلى عائدات الأعمال الإنشائية في المجتمعات السكنية المتكاملة للعائلات الإماراتية، ومن عائدات الشركات التابعة لصروح، فضلاً عن بيع قطعة أرض من أصول صروح الضخمة من الأراضي، بالإضافة إلى دخل التأجير الناجم عن محفظة الشركة للاستثمارات العقارية. وحول أوضاع السوق العقارية في أبوظبي، أوضح الخوري أن سوق أبوظبي شهد خلال الفترة الأخيرة تراجعا ملحوظا في أسعار الإيجارات، فضلا عن توجه عدد كبير من المستأجرين للانتقال للمشاريع الجديدة التي تتميز بجودة المباني والخدمات. وذكر أن صروح استمرت خلال العام الماضي في بناء مصادر للدخل المتكرر، وأسفرت عقود الإيجار الجديدة التي تم توقيعها على مدار العام عن إيجارات سنوية بقيمة 50 مليون درهم. وقال الخوري إن الشركة اتبعت سياسة متميزة للتعامل مع تداعيات الأزمة المالية على الشركة، مشيرا إلى أن “صروح” كانت من أوائل الشركات التي أقرت سياسة جديدة خاصة بإعادة الهيكلة. وحول سعر سهم “صروح” في سوق أبوظبي للأوراق المالية، أوضح الخوري أن سعر السهم لا يمثل السعر الحقيقي، حيث يشهد السهم حركة صعود وهبوط غير طبيعية. وفيما يتعلق بتطور الأعمال بمشاريع الشركة، أوضح الخوري أن العام الماضي شهد بداية عملية تسليم الوحدات السكنية في برجي “صن تاور” و”سكاي تاور”، وتم تسليم نحو 95% من مجموع الوحدات السكنية المباعة مع نهاية السنة، وانتقلت أكثر من 700 عائلة إلى منازلها الجديدة في البرجين. وقال” تسير عملية بيع وتأجير الوحدات السكنية والمساحات التجارية غير المباعة بشكل جيد، إذ تم توقيع أكثر من 170 عقداً جديداً للبيع والإيجار خلال العام 2011”. وقامت صروح في شهر يونيو 2011 بإطلاق أول عرض إيجار تمويلي من نوعه في أبوظبي، تتيح بموجبه لقاطني برج “صن تاور” فرصة تحويل 90% من قيمة إيجاراتهم المدفوعة إلى دفعة أولى نحو تملك شققهم بعد ثلاث سنوات من استئجارها. وحازت هذه المبادرة اهتماما بالغا نتج عنه توقيع عقود مع مؤجري ما يزيد عن 30% من الوحدات التي تم استئجارها في برج “صن تاور”.