الجمعة 29 مارس 2024 أبوظبي الإمارات
مواقيت الصلاة
أبرز الأخبار
عدد اليوم
عدد اليوم
اقتصاد

بدء أعمال البناء بمشروع «كارينا فيوز» في الريم يوليو المقبل

بدء أعمال البناء بمشروع «كارينا فيوز» في الريم يوليو المقبل
30 ابريل 2010 20:47
تباشر الشركة الوطنية العقارية أعمال البناء في مشروع “كارينا فيوز” بجزيرة الريم خلال شهر يوليو المقبل، بحسب بوبكر رحماني مدير عام الشركة. وقال رحماني لـ “الاتحاد” إن المشروع يضم 4 أبراج سكنية، تضيف نحو 685 وحدة سكنية لسوق أبوظبي، متوقعا انجاز المشروع خلال الربع الثالث من عام 2012. وتقدر قيمة مشروع “كارينا فيوز” بنحو 1.2 مليار درهم، ويقع ضمن منطقة “نجمة أبوظبي” التي تتولى تطويرها شركة الريم للاستثمار، ويغطي المشروع السكني مساحة 156 ألف متر مربع، وتتكون الأبراج من 22 طابقا. وذكر رحماني أن المشروع يضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية ذات المساحات المتباينة، حيث يضم شققا مكونة من غرفة أو غرفتين أو ثلاث، إضافة إلى شقق دوبلكس تتألف من غرفتي نوم أو ثلاث، فضلا عن 8 فيلات خاصة على الواجهة المائية، لافتا إلى أن المساحات تتراوح بين 80 و225 مترا مربعا. وبين رحماني أن الشركة طرحت وحدات بالمشروع للبيع، مضيفا أن الشركة استقبلت عددا من الطلبات لاسيما من العملاء الجادين الراغبين في السكن بجزيرة الريم، مشيرا إلى وجود أعداد كبيرة من المستأجرين داخل أبوظبي الذين يفضلون التملك حاليا بعد تراجع الأسعار بنسب ملحوظة، إضافة إلى توفر التمويل. وذكر أن أسعار البيع بمشروع “كارينا فيوز” تراوحت بين 1150 و 1400 درهم للقدم المربعة، مشيرا إلى أن الأسعار تختلف حسب المساحة والطابق والاطلالة. وفيما يتعلق بتراجع الطلب على الوحدات غير الجاهزة في أبوظبي حاليا، أوضح رحماني أنه رغم ارتفاع الطلب بالفعل على الوحدات الجاري تسليمها في العاصمة، فإن هناك طلبا أيضا على الوحدات الجاري تنفيذها، لاسيما عند تأكد المشتري من جدية المطور، والالتزام بجدول التنفيذ ومواعيد التسليم. وأضاف رحماني أن الشركة تحصل نحو 75% من قيمة المشروع عند التسليم، وهو ما يسهم في طمأنة العملاء ويشجعهم على الشراء، حيث يتم في البداية سداد 5% فقط عند الحجز، ثم 5% بعد 3 أشهر، ثم 5% مع تواصل الإنجاز، وأخيرا يتم سداد 10% مع تطور أعمال البناء. الريم مول على صعيد متصل كشف رحماني عن بدء الشركة أعمال البناء بمجمع “الريم مول” خلال شهر سبتمبر المقبل، موضحا أن قيمة المشروع تقدر بنحو 3.2 مليار درهم. وذكر أن مساحة البناء بالمجمع تصل إلى 800 ألف متر مربع، ويضم مركزا للتسوق متعدد الاستخدامات، بمساحة 360 ألف متر مربع، إضافة إلى 35 ألف متر مربع من المكاتب، و170 شقة سكنية، وفندقا 4 نجوم يضيف 511 غرفة، وموقف سيارات يستوعب نحو 7 آلاف سيارة. وتوقع رحماني انجاز المشروع بداية عام 2013. وكانت الشركة الوطنية العقارية قد اشترت 5 قطع أراضي قبل نحو العامين من شركة “الريم للاستثمار” المطور الرئيسي في جزيرة الريم، حيث تم تخصيص 4 قطع للأبراج السكنية، وقطعة لمجمع “الريم مول”. وتتولى شركة “الريم للاستثمار” تطوير نحو 20% من جزيرة الريم، فيما تطور “طموح العقارية” 60% من الجزيرة، و20% لشركة “صروح العقارية”. تحسن الطلب وقال رحماني إن الشركة انتهت من كافة تصاميم المشاريع، ودراسات الجدوى، موضحا أن سوق أبوظبي العقارية تتميز حاليا بالاستقرار وتحسن الطلب. وزاد “اقتصاد العاصمة لديه مؤهلات قوية لجذب الاستثمارات الخارجية، لاسيما في القطاع العقاري، مع تواصل الدعم الرسمي للقطاع ضمن رؤية “أبوظبي 2030”. وأضاف رحماني أن المستثمر الأجنبي ينظر بصورة أساسية للسياسات الاقتصادية المتبعة، موضحا أن تشجيع حكومة العاصمة للاستثمارات الوافدة، كان له دور رئيسي في جذب الشركة للعمل في أبوظبي. وتابع “نظرا لتخصص الشركة في مجال الاستثمار وإدارة المراكز التجارية في الكويت، قررنا تنفيذ مشاريع في هذا التخصص بجزيرة الريم التي تحمل مستقبلا زاهرا للقطاع العقاري في العاصمة”. وتعمل الشركة الوطنية العقارية في مجال الاستثمار والتطوير العقاري منذ عام 1973، وتم إدراجها على لوائح التداول في بورصة الكويت في عام 1984. وتضم الشركة الوطنية العقارية، ومقرها الكويت، عدداً من الشركات والكيانات وأعمال التطوير العقاري التابعة لها، والتي تنتشر في جميع أنحاء المنطقة، بما في ذلك دولة الإمارات ومصر والأردن ولبنان والعراق وجيبوتي وليبيا.
المصدر: أبوظبي
جميع الحقوق محفوظة لمركز الاتحاد للأخبار 2024©