3 يونيو 2008 01:13
شهدت دبي أمس تدشين شركة ''ديفاين'' العقارية برأسمال يبلغ 500 مليون درهم، وتعتزم تطوير عدد من المشروعات العقارية في الدولة، كما أفادت الشركة في مؤتمر صحفي أمس بأنها تمتلك مجموعة من الأراضي في موقع استراتيجي في دبي تصل قيمتها الاستثماريـة إلى 1,7 مليار درهم·
وتخطط الشركة لاطلاق ثمانية مشروعات متعددة الاستخدامات خلال الأشهر الستة القادمة في منطقة واجهة دبي المائية، إضافة الى مشروع يجري تنفيذه حاليا، كما ستضخ 6 مليارات درهم في مشروعات عقارية خلال أربع سنوات، متوقعة أن تصل عوائدها الى 10 مليارات درهم·
وقال طارق قنديل الرئيس والمدير التنفيذي للشركة: إن ديفاين العقارية ستركز على تطوير عدة مشاريع تجارية وسكنية وفق رؤية مختلفة عما هو موجود حاليا في السوق العقارية، بحيث يتم استهداف المستخدم النهائي للعقار بخدمات تفضيلية عن تلك المقدمة حاليا للمشترين الأوائل الذين يقومون بتدوير العقار عدة مرات دون الانتباه إلى مصلحة المستخدم الأخير في الغالب·
وأضاف: تملك شركة ديفاين العقارية أراضي في مواقع مميزة من منطقة الخليج التجاري وواجهة دبي المائية، وقد بدأت الشركة أعمال التطوير في أحد مشاريعها في ''الخليج التجاري''، وهو عبارة عن برجين متجاورين باسم ''نيكي لاودا''، تم بيع وحداتهما بالكامل قبل الإطلاق الرسمي للشركة، ومن المقرر الانتهاء منه في الربع الثالث من عام ·2010
ويقول طارق قنديل: إن إدارة الشركة بنت رؤية واضحة لمستقبل استثماراتها في دبي خلال السنتين القادمتين، وهي رؤية تستند إلى دراسات دقيقة وتحليل حالي ومستقبلي للسوق يظهر كمية كبيرة للعقارالمعروض وسط تزايد الطلب بالمقابل بصورة مطردة، بحيث تنفد الوحدات السكنية والتجارية بسرعة هائلة رغم كثرتها، وهو دليل واضح على حيوية السوق ونشاطه وعدم تأثره بأزمة الأسعار التي تجتاح العالم حاليا·
ويوضح قنديل أن ديفاين العقارية لم تدخل السوق استغلالا للظرف الراهن الذي يسعى فيه المطورون العقاريون إلى تحقيق أكبر قدر من العوائد الاستثمارية على حساب أشياء كثيرة، وهو يرى أن شركته ستختلف مع هذه الفكرة لتركز على الجودة في كافة مراحل العمل، بداية من اختيار ثيمة المشروع، وانتهاء بإرضاء المستخدم الدائم للعقار، مع المرور على اختيار المقاول، والتسليم في الوقت المحدد، والالتزام تجاه العملاء بالمواصفات والمقاييس التي تراعي اسم الـــشركة وخـــبرة العاملين فيها التي تتجاوز المئة عام في قطاع العقار بالمنطقة·
وأعلن طارق قنديل أن شركة ديفاين العقارية ستطلق خلال الأشهر الستة القادمة ثمانية مشاريع متعددة الاستخدامات، في منطقة واجهة دبي المائية، خاصة أنها حصلت على الترخيص للبدء بعملياتها من هيئة التنظيم العقاري في دبي، وقامت بفتح حساب الضمان لاثنين من مشاريعها بالتعاون مع البنك البريطاني كخطوة أولى على طريق البدء بالعمل من نافذة الالتزام تجاه العملاء والجهات الرسمية في الدولة·
وتوقع قنديل أن تحقق ديفاين العقارية عائـــداً اســـــتثمارياً على مشروعاتـــها يصل إلى 10 مليارات درهم من خلال إطلاق عمليات البيع المدروســــة للوحدات العــــقارية خلال السنتين القادمتـــين، والـــبالغ حجم استثمارها حوالي 6 مليارات درـهم، وهو ما يعــــادل 40% من العوائد المتوقعة على المشاريع·
وأوضح الرئيس والمدير التنفيذي للشركة أن فريقا من الخبراء والباحثين المتخصصين يعمل حاليا على دراسة الفرص الاستثمارية المتاحة داخل سوقي السعودية ومصر ضمن خطة الشركة للتوسع في أسواق عقارية أخرى، إضافة الى أن الشركة تتطلع لدراسة فرص استثمارية واعدة في السوق الأوروبية، مبيناً أن لدى الشركة اهتماما بالاستثمار في سوق أبوظبي العقارية، لما لهذه السوق من ميزات عديدة أهمها توفر البنية الأساسية للاستثمار الناجح في العقار خلال السنوات القادمة·
المصدر: دبي
عدد اليوم
