الخميس 28 مارس 2024 أبوظبي الإمارات
مواقيت الصلاة
أبرز الأخبار
عدد اليوم
عدد اليوم
اقتصاد

«الواحة» تنهي أعمال تسوية الأرض للمرحلة الأولى من «المركز»

«الواحة» تنهي أعمال تسوية الأرض للمرحلة الأولى من «المركز»
18 ابريل 2010 22:41
أنهت شركة الواحة كابيتال أعمال تسوية الأرض الخاصة بالمرحلة الأولى من مشروع المركز الذي تتولى الشركة تطويره بمنطقة حميم في أبوظبي، بحسب سالم راشد النعيمي الرئيس التنفيذي للشركة، الذي أوضح أن مساحة المرحلة الأولى تصل إلى 1.5 مليون متر مربع. وقال النعيمي لـ”الاتحاد” أمس على هامش مشاركة الشركة في معرض سيتي سكيب أبوظبي، إن الشركة سوف تباشر تسليم المرحلة الأولى من مشروع المركز الذي تتولى الشركة تطويره بمنطقة حميم في أبوظبي خلال الربع الأخير من العام الجاري، ليتم إنجاز وحدات سكنية للفنيين والمهندسين بطاقة استيعابية تصل إلى 14 الف ساكن، وهو ما يمثل نسبة 50% من الوحدات السكنية المزمع إنجازها بالمشروع. وأضاف النعيمي أن الشركة ستتولى أيضاً تطوير 90 ألف متر مربع كمجمعات للصناعات الخفيفة. وذكر النعيمي أنه سيتبع ذلك عمليات تجهيز البنى التحتية وتشييد المباني والمرافق الملحقة في المشروع، فيما يتم الإعلان عن الشركات التي ستقوم بتنفيذ المراحل الأخرى في وقت لاحق. وبين أن الوحدات السكنية التي تتولى الشركة تطويرها تختلف عن مساكن العمال العادية، حيث تتميز بمواصفات خاصة لتلبية طلب المهندسين والفنيين والمشرفين في المقام الأول. وبين النعيمي أن التكلفة الإجمالية لمشروع “المركز” تصل إلى 16 مليار درهم، في حين تقدر المرحلة الأولى من المشروع بنحو 4 مليارات درهم. ويقع مشروع “المركز” متعدد الاستخدامات على مساحة تصل إلى 6 كيلومترات، على بعد 4 كيلومترات من طريق طريف الرئيسي E11 والذي يبعدُ حوالي 25 كيلومتراً عن إمارةِ أبوظبي، بمحاذاة مشروع “قطار الاتحاد” المزمعِ إنشاؤُهُ وشبكةِ المواصلاتِ المتكاملةِ التي تضم معابرَ قائمةً وأخرى قيدَ الإعداد، تتيح الوصولَ للمدينة وموانِئِها. ويتضمن المخططُ الرئيسيُّ لـ”المركز” إنشاءِ مٌجمّعٍ متكاملٍ متعددِ الاستخدامات يضمّ الوحداتِ المتخصصةَ للتخزينِ والمستودعات، بالإضافة إلى المنشآت الصناعيةِ الخفيفة، وصولاً إلى مساكنِ العمالةِ التابعةِ للشركاتِ العاملةِ ضمن المشروع، أو سواها من الشركات التي تحتاج إلى مساكنَ لإيواءِ عامليها. ويتوقع إنجاز المرحلة الأولى من المشروع نهائياً خلال الربع الأخير من عام 2011، وسيقام على أربع مراحل، حيث تتضمن المرحلة الأولى أعمال تسوية الأرض وإنجاز البنية التحتية الخاصة بالمشروع، بالإضافة إلى إقامة مجمعات للصناعات الخفيفة بمساحة 90 ألف متر مربع فضلاً عن بناء الوحدات السكنية في حين سيتم الانتهاء من كافة مراحل المشروع خلال السنوات الأربع المقبلة. وأوضح النعيمي أن شركة الواحة كابيتال لا تسعى لمنافسة شقيقاتها من شركات التطوير بل ستقوم بالتركيز على مشاريع التطوير العقاري المتخصصة ذات العوائد المجزية وذلك بعد إجراء الدراسات الكافية لاحتياجات السوق المرحلية والمستقبلية. وأكد النعيمي أن “الواحة كابيتال” تكرس جهودَها لأداءِ دورٍ رئيسيٍّ في تحقيق الأهدافِ الطموحةِ التي وضعتْها حكومةُ أبوظبي ضمن خطة الرؤية الاقتصادية 2030 للإمارة. وشدد النعيمي على التزام الشركة بتسليم مشروع المركز في المواعيد المحددة ووفق الجدول الزمني. وفيما يتعلق بالتمويل أوضح النعيمي أن شركة الواحة لاند المطور الرئيسي في المشروع والذراع العقاري لشركة الواحة كابيتال ستتولى مهمة إعداد البنية التحتية بالإضافة إلى تطوير المرحلة الأولى من المشروع، في حين سيتم فتح الباب للتعاون مع مطورين ومستثمرين آخرين لتطوير المراحل الأخرى من المشروع وذلك عن طريق عدد من الأدوات الاستثمارية التي سيتم التطرق لها فيما بعد. وكانت الجمعية العمومية لشركة الواحة كابيتال قد وافقت مؤخراً على اقتراح مجلس إدارة الشركة بإصدار سندات أو صكوك إلزامية التحويل إلى أسهم بقيمة تصل إلى مليار درهم إماراتي. وأوضح النعيمي أن هناك حوارات مع بنوك ومؤسسات مالية بصورة مستمرة بما يضمن توفر التمويل اللازم. من جانبه كشف حازم سعيد النويس المدير التشغيلي في الواحة لاند ذراع التطوير العقاري التابع والمملوك بالكامل من قبل شركة الواحة كابيتال عن طرح الشركة 3 مناقصات جديدة مؤخراً، وذلك لكل من المشاريع الصناعية والسكنية والبنية التحتية ضمن مشروع المركز. وأوضح أن المناقصات تقدم لها عدد وافر من الشركات العالمية والمحلية الكبري، متوقعاً الإعلان عن نتائج هذه المناقصات خلال شهرين، وذلك بعد الإعلان مؤخراً عن نتيجة مناقصة تسوية الأرض للمرحلة الأولى من المشروع. وأوضح النويس أن الوحدات السكنية التي تطورها الشركة للعمالة بمشروع المركز تتميز بمواصفات متميزة مقارنة من خلال اتساع المساحة والتي تصل إلى 9 أمتار لكل فرد، وتوافر مرافق طبية، وترفيهية وتسويقية وألعاب، وشبكة مواصلات لخدمة السكان لأماكن عملهم. وأوضح النويس أن الشركة اهتمت بإنجاز مساكن العمال بمواصفات خاصة، بما يتماشى مع خطة حكومة أبوظبي للارتقاء بسكن العمال.
المصدر: أبوظبي
جميع الحقوق محفوظة لمركز الاتحاد للأخبار 2024©