«دبي للسيليكون» تسلم 700 فيلا في مشروع «السدر» يونيو المقبل

تبدأ سلطة واحة دبي للسيليكون تسليم المرحلة الثانية لمشروع السدر بواقع نحو 700 فيلا بحلول يونيو المقبل، بحسب المهندس معمر خالد الكثيري نائب الرئيس للشؤون الهندسية في الواحة. وقال الكثيري لـ”الاتحاد” أمس إن واحة دبي للسيليكون بدأت في طرح الوحدات السكنية الجديدة للتملك الحر والبيع، كما منحت المهتمين حق الحجز للوحدات على هامش معرض سيتي سكيب أبوظبي 2010 الذي بدأت أعماله أمس. وأشار الكثيري إلى أن المشروع الممتد على مساحة 7.2 كيلومتر مربع يضم 1047 فيلا تم تسويق 365 فيلا منها العام الماضي خلال معرض سيتي سكيب دبي في أكتوبر 2009، فيما تنتهي الفلل المتبقية خلال شهرين، بعد إنجاز أعمال الكهرباء والزينة والحدائق. يضم مشروع الفلل الواقع ضمن المجمع المحمي في واحة دبي للسيليكون على شارع الإمارات، نادياً اجتماعياً متخصصاً، ومركز تسوق، ومرافق صحية وترفيهية متنوعة، وأحواض سباحة، ومدارس وأكاديميات، ومستشفيات، ومناطق مخصصة للألعاب، والعديد من المرافق الضرورية لتوفير أسلوب حياة عصري. ويتضمن مشروع السدر ثلاث فئات من الفلل تشمل الفلل الإدارية والفلل المزدوجة والفلل الريفية. وتلبي الفلل، ذات الثلاث أو أربع غرف، جميع الاحتياجات وتوفر أسلوب حياة عصرياً لجميع القاطنين، وتتضمن جميع المرافق المطلوبة خلال الحياة اليومية بالإضافة إلى توفير مزايا البيوت الذكية. ويصل سعر الفيلا الواحدة في مشروع السدر إلى نحو 2.02 مليون درهم، وتبدأ مساحات الفلل من 4 آلاف قدم مربعة. وتوقع الكثيري أن تشهد الأعوام 2010 وصولاًُ حتى العام 2012 تطوراً ملموساً في أعمال الإنشاء المتعلقة بمراكز الخدمات في المشروع، حيث تعتزم واحة دبي للسيليكون بناء مدرسة ومركز للتسوق وحضانات أطفال. وبلغت قيمة المشروع نحو 1.55 مليار درهم، تشمل الشوارع والخدمات والمساحات الخضراء. وقامت “أرابتك” بتنفيذ أعمال مقاولات المشروع. وتشتمل منطقة “دبي للسيليكون” على عدد من المشاريع التي تم تسليمها بدءاً من العام 2006، من شقق سكنية بواقع 350 شقة في عام 2008، و560 فيلا في عام 2006، فضلاً عن الوحدات المكتبية التي تضم نحو 300 شركة في الواحة. وأشار الكثيري إلى أن الواحة استطاعت إنهاء أعمال البنية التحتية قبل بدء انعكاسات الأزمة المالية العالمية التي ظهرت بوضوح في عام 2008، ما ساهم في تسهيل عمليات الإنشاء للفلل والوحدات السكنية. واعتبر الكثيري أن وضع السوق العقارية في المرحلة الحالية يعتبر إيجابياً وأفضل مما كان عليه خلال العام الماضي. وقال “لاحظنا عودة الاهتمام بين المستثمرين والمشترين خلال الفترة الحالية خاصة بعد إعلان مجموعة دبي العالمية التزامها بدفع جميع ديونها للبنوك الدائنة، وبعد إعلان حكومة دبي دعمها للمجموعة”. وأضاف “بعد تراجع الانعكاسات السلبية لمجموعة دبي العالمية عن السوق، بدأت البنوك وشركات التمويل طرح عروض تمويلية جيدة”. واعتبر الكثيري أن جميع العوامل الأخيرة مجتمعة دفعت واحة دبي للسيليكون إلى طرح الوحدات المتبقية من مشروع السدر للبيع، والتملك الحر، والسماح لشريحة المستثمرين الأجانب بالشراء، بعد طرح الشريحة الأولى من المشروع للمواطنين والخليجيين.