يوسف العربي (دبي)
أطلقت «دبي القابضة» أمس عبر ذراعها العقارية «مجموعة دبي للعقارات» مشروع «مراسي الخليج التجاري» بتكلفة تتجاوز المليار درهم، ويتضمن المشروع بناء واجهة مائية على قناة الخور بطول 12 كم.
وتبلغ القيمة الاستثمارية للمشروعات العقارية قيد التنفيذ لـ«مجموعة دبي للعقارات» نحو 5 مليارات درهم، ونحو 10 مليارات درهم للمشاريع العقارية المخطط لها، والمقرر البدء في تنفيذها تباعاً، فضلاً عن القيمة الاستثمارية لمشروع «مراسي الخليج التجاري» وفق مسؤولين بالشركة.
وأوضح مسؤولو الشركة خلال المؤتمر الصحفي، الذي عقد في دبي أمس، أن المشروع ينقسم إلى ثلاث مناطق رئيسة، تضم المتنزه السياحي الأطول على مياه دبي، إضافة إلى بناء خمسة مراسٍ على مياه القناة تصطف على جوانبها أشجار النخيل.
ويضم المشروع الأضخم لتطوير وجهات القناة وحدات سكنية، وأكثر من 200 منزل عائم على المياه، ومجموعة من «المطاعم العائمة» على مياه القناة، كما يضم المشروع نادٍ فريد لليخوت والسياحة البحرية ومساحات للتجزئة والترفيه على امتداد رصيف مائي جديد، بهدف خلق بيئة تسوق مختلفة وجديدة في دبي.
من جانبه، أكد عبداللطيف الملا، الرئيس التنفيذي لـ«مجموعة دبي للعقارات»، أن مشروع مراسي الخليج التجاري يقدم بعداً جديداً للمشاريع العقارية الفاخرة التي تدعم رؤية دبي وخططها المستقبلية.
وأضاف الملا أن المشروع الذي يتكون من ثلاثة أجزاء رئيسة سيتم تطويره على عدة مراحل خلال فترة تتراوح بين 5 و7 سنوات، وفق مستويات الطلب بالسوق العقارية، متوقعاً تعيين المقاول الرئيسي للمشروع قريباً.
وقال الملا: إن «مراسي الخليج التجاري» جاء بعدد من الأفكار الابتكارية التي يندر وجودها داخل مشروع عقاري واحد، وهو الأمر الذي يضاعف من تنافسية المشروع ويضمن تلاقيه مع نوعية الطلب بالسوق المحلية.
ولفت إلى أن الشركة تعتزم تأجير مساحات التجزئة والسكن بمشروع «مراسي الخليج التجاري» بما يسهم في دعم قطاع السياحة بإمارة دبي، التي وضعت خطط طموحة لتعزيز مكانتها كواحدة من أفضل الوجهات السياحية العالمية.
وكشف الملا أن القيمة الاستثمارية للمشروعات العقارية «قيد التنفيذ» لـ«مجموعة دبي للعقارات» تبلغ نحو 5 مليارات درهم، كما تبلغ قيمة المشروعات العقارية المخطط لها والمقرر البدء في تنفيذها تباعاً نحو 10 مليارات درهم فضلاً عن قيمة مشروع مرسى الخليج التجاري، مؤكداً أن خطط الشركة ومشروعاتها العقارية تستهدف بشكل رئيس دعم رؤية دبي التي تحتفظ بمكانتها كوجهة أولى للاستثمار العقاري في منطقة الشرق الأوسط.
وأطلقت «مجموعة دبي للعقارات» خلال العام الحالي أربعة مشروعات تنوعت بين السكني الفاخر والمتوسط، فضلاً عن مشروعات التجزئة والفندقة.
وتضم المحفظة الإيجارية للمجموعة نحو 15 ألف وحدة سكنية للتأجير، و5000 وحدة مخصصة لسكن الموظفين، وتبلغ المساحة التأجيرية للمكاتب والمحال الخاصة بالمجموعة أكثر من مليون متر مربع.
وتكثف المجموعة جهودها التطويرية في إطار اضطلاعها بدور أساسي في وصول دبي للجاهزية الكاملة لاستضافة معرض «إكسبو 2020»، حيث تستهدف مشروعاتها تلبية مختلف شرائح المستثمرين ابتداءً من الإسكان الميسر وصولاً إلى الفاخر.
وحول التفاصيل الهندسية لمشروع «مراسي الخليج» قال الملا: إن المشروع سيضم «مراسي الخليج التجاري» مساحات عامة متنوعة، حيث سيشمل متنزهاً يمتد 12 كيلومتراً، ما يجعله واحداً من أطول المتنزهات المطلة على المياه في دبي، موضحاً أنه جرى تصميم المشروع الذي ينقسم إلى ثلاث مناطق مختلفة تحمل كل منها طابعاً خاصاً هي نادي اليخوت والمتنزه والرصيف المائي، ليقدم العديد من تجارب التسلية والترفيه.
وأضاف أن المشروع سيوفر أجواءً خاصة مليئة بكل ما هو جديد سواء فوق مياه القناة أو بجوارها، حيث سيضم 5 مراسٍ كبيرة تصطف على جوانبها أشجار النخيل وتتسع لـ1250 قارباً، إضافة إلى العديد من خيارات التسوق ومرافق التسلية والترفيه على ضفاف القناة.
ومن المقرر أن يضم مشروع مراسي الخليج التجاري الوحدات السكنية التي سيتم بناؤها إطلالات مباشرة على المياه، وهو ما يعد ابتكاراً لأسلوب معيشة جديد ضمن القطاع العقاري في دبي، كما ستقام هذه الوحدات السكنية فوق مياه القناة ويمكن الوصول إليها باستخدام القوارب.
وسيحتضن المشروع مجموعة من الشركات المحلية والعالمية، ومساحات للتجزئة والترفيه، ومرافق سكنية وترفيهية ومطاعم، من خلال 250 ألف متر مربع من المساحات المفتوحة، بما في ذلك الحدائق والواجهة المائية، كما سيضم أكثر من 100 متجر للتجزئة يمتد على نحو 16 ألف متر مربع، وستمتد منطقة المتنزه على مساحة 60 ألف متر مربع.
ويشمل المشروع نادي اليخوت المنازل المبنية فوق المياه الفريدة والأولى من نوعها في الإمارات، إضافة إلى المطاعم الفاخرة، التي تقدم لزوارها تجربة فريدة من نوعها بإطلالات مائية، بالإضافة إلى متنزه وواجهة مائية.
المجموعة تبيع حصتها في «شعاع كابيتال» و«هيرميس» و«بنك مسقط»
دبي (رويترز)
أكد فاضل العلي، الرئيس التنفيذي لـ «دبي القابضة»، أن المجموعة تعتزم بيع حصتها في «شعاع كابيتال»، والمجموعة المالية «هيرميس» والبالغة «11,8% «و«بنك مسقط» «12,8%» قبل نهاية عام 2016. وبين أن الأصول سيتم بيعها في 2016 كما هو متفق عليه في إطار إعادة الهيكلة.
عدد اليوم
