الجمعة 29 مارس 2024 أبوظبي الإمارات
مواقيت الصلاة
أبرز الأخبار
عدد اليوم
عدد اليوم

10,8 مليار درهم مبيعات 8 شركات خلال سيتي سكيب

10,8 مليار درهم مبيعات 8 شركات خلال سيتي سكيب
16 مايو 2008 22:55
تراوحت المبيعات في المشاريع المعروضة خلال معرض ''سيتي سكيب أبوظبي ''2008 الذي اختتم أعماله أمس، بين 85% و100% من اجمالي الوحدات السكنية والمكتبية المعروضة، حسب ما ذكره مسؤولون في شركات عقارية مشاركة بالمعرض· وقال مسؤولو 8 شركات، هي ''الدار'' و''راسيات'' و''تعمير'' و''بنيان'' و ''بلاس'' و''بيور'' و''كونتيننتال'' و ''المصرف العقاري''، لـ ''الاتحاد'' أمس إن قيمة مبيعاتهم خلال المعرض تجاوزت 10,8 مليار درهم· وأفاد مسؤولو الشركات أن نحو 60% من مشتري العقارات خلال المعرض، الذي وصل عدد زواره إلى حوالي 30 ألف زائر حسب تقديرات أولية، من فئة المشترين بغرض السكن وليس ''المضاربة'' أو الاستثمار· وتوقع مسؤولو الشركات أن تصبح أبوظبي الوجهة المفضلة للاستثمار العقاري في منطقة الخليج العربي خلال فترة قصيرة، مشيرين الى أن السوق بحاجة الى وحدات سكنية ومشاريع عقارية جديدة لتلبية الطلب، خصوصاً أن المعرض أظهر توجه شريحة كبيرة من سكان الإمارة الى تملك العقارات السكنية في ظل نقص المعروض وارتفاع أسعار الإيجارات· كما توقعوا أن يستمر تفوق معدلات الطلب على العرض حتى عام ،2015 واستبعدوا أن تتباطأ السوق بحلول عام 2010 مع إنجاز عدد من المشاريع التي يتم تنفيذها حاليا· وأشاروا إلى أن التوسع الاقتصادي الذي ستشهده أبوظبي خلال العامين المقبلين سيؤدي الى ضغوط جديدة على معدلات الطلب على العقارات، ما يبقيه مرتفعاً حتى عام 2015 على أقل تقدير· وكان معرض ''سيتي سكيب أبوظبي ''2008 بدأ أعماله يوم الثلاثاء الماضي بمشاركة 300 شركة محلية وإقليمية وأجنبية، وتم خلاله فتح المجال للبيع في عدد من المشاريع العقارية التي تنفذها بعض الشركات مثل ''الدار العقارية'' و''منازل'' و''بلاس'' و''تعمير'' و''دار الظبي'' وغيرها من الشركات العقارية، التي توزعت أجنحتها على مساحة 30 ألف متر مربع· وتشير تقارير اقتصادية الى أن قيمة الاستثمارات العقارية في أبوظبي مرشحة لتجاوز 640 مليار درهم بحلول عام ،2012 وأن قيمة المشاريع التي أعلن عنها العام الماضي تقارب 100 مليار درهم، وذلك حسب تقرير لشركة ''مزايا'' القابضة· وشهد المعرض عرض مجموعة من المشاريع العقارية الكبيرة، وتقدر قيمة أهم 10 مشاريع معروضة في الحدث ويتم إنشاؤها في أبوظبي بحوالي 700 مليار درهم ، فيما تقدر قيمة أبرز 32 مشروعاً تم عرضها خلال المعرض بأكثر من تريليون درهم، وهي مشاريع تنفذ بالدولة· وأكد مسؤولو الشركات العقارية أن أغلب المشاريع الجديدة في أبوظبي تستهدف شريحتي العائلات والمستثمرين، فيما تستهدف المشاريع في إمارات أخرى بالدولة شريحتي ''الأفراد'' والمستثمرين، وهو ما يعني ضرورة تلبية متطلبات معينة عند قيام المطورين بتنفيذ مشاريعهم العقارية بما يتلاءم مع احتياجات السوق· كما يشير تقرير لغرفة تجارة وصناعة أبوظبي حول قطاع البناء والتشييد الى أن قيمة مشاريع البناء بالإمارة بلغت حوالي 880 مليار درهم للمشاريع التي أعلن عنها خلال الفترة بين عامي 2004 و·2007 أفاد المدير الإداري في شركة ''رديك'' للتطوير العقاري محمد الجنيبي أن مبيعات المعرض وزواره فاقت التوقعات بكثير ، مطالباً المواطنين بالتوجه للعمل في القطاع الخاص، خاصة القطاع العقاري· وأكد أن القطاع الخاص في أبوظبي أصبح علامة مميزة للتنمية في الإمارة ، مضيفاً أن الشركة لديها 3 أبراج و6 قطع أراض في جزيرة الريم· ونوه المدير التنفيذي لشركة تعمير الدكتورعبدالله شعبان أن نسبة البيع للمشروعات التي طرحتها الشركة بلغت 100% خلال المعرض· وقال إن حجم مبيعات الشركة في سيتي سكيب أبوظبي بلغ نحو 3,5 مليار درهم ، موضحاً أن المعرض فاق التوقعات بكل المقاييس· وأوضح أن الطلب على القطاع العقاري في أبوظبي يتفوق بمراحل المعروض من الوحدات السكنية، لافتاً إلى أن التقديرات والإحصائيات تشير إلى أن التوازن بين العرض والطلب سيحدث خلال الفترة بين عامي 2010 و،2015 الا أنه رجح الاحتمال الأخير في ظل النمو الاقتصادي والزيادة السكانية التي سترفع معدلات الطلب عن الوضع الحالي· كما توقع أن أبوظبي الوجهة الخليجية الأولى للاستثمار العقاري خلال المرحلة المقبلة، بالإضافة الى بعض الوجهات الأخرى مثل السعودية· للسكن وليس المضاربة أكد المدير العام لشركة ''بلاس العقارية'' جوى فرح أن الشركة حققت مبيعات تصل نسبتها الى 80% من سكاي جاردن أبوظبي بقيمة نصف مليار درهم، مشيراً إلى أن نحو 60% من المشترين للعقار من المستخدمين النهائيين والمشترين بغرض السكن وليسوا من المستثمرين· وأوضح أن إمارة أبوظبي تتسم بأن أغلب المشترين من الراغبين في السكن، خلافاً لمناطق أخرى ، يكون أغلب المشترين من المضاربين· وأرجع ارتفاع نسبة المستخدمين من المشترين للعقار في أبوظبي الى أزمة السكن الموجودة بالإمارة· وكشف عن توجه الشركة لإطلاق 3 مشاريع عقارية جديدة مع نهاية العام الجاري· الاستثمارالعقاري قال المدير العام لشركة ''راسيات'' العقارية إن نسبة مبيعات الشركة خلال المعرض بلغت نحو 85 % من المعروض بقيمة 350 مليون درهم في مشروع دانة أبوظبي· ولفت إلى أن الاستثمارالعقاري في الإمارة يتوجه نحو السكن العائلي، موضحاً أن المشروعات العقارية المعروضة في أبوظبي تتفق وخصوصية الإمارة في الحياة العائلية الهادئة· وأشار مدير تنفيذي مبيعات بالمصرف العقاري علي حسن الشماع أن سوق أبوظبي العقارية تتطلب نوعية خاصة من العقار ''موديل'' يتناسب ونوعية القاطنين بالإمارة وروادها· وكشف أن إجمالي مبيعات المصرف من المشروع المطروح ''مارينا سكوير'' بلغت 75% بقيمة تصل لأكثر من 20 مليون درهم، مشيراً إلى أن المشروع يقع في جزيرة الريم بأبوظبي · وقال إن المصرف العقاري يقوم ببيع العقار بنسبة تقل 15 % عن أسعار السوق ، في إطار سياسية المصرف بدعم السوق العقارية· ولفت إلى أن سعر المتر المربع من الشقق السكنية بلغ 2500 درهم في مشروعات المصرف خلال المعرض ، مقابل 2800 درهم للمتر المربع في المشاريع السكنية بشركات أخرى خلال المعرض· استراتيجية أبوظبي أكد سعيد عبد الرحمن رئيس شركة ''بيور'' للتطوير العقاري إن جملة مبيعات الشركة خلال المعرض بلغت أكثر من 90% من المشروعات المعروضة بقيمة 1,6 مليار درهم· وأوضح أن استراتيجية أبوظبي في التطويرالعقاري ، وخطة أبوظبي 2030 أدت إلى إحداث تغييرات كثيرة في القطاع وارتفاع نسبة النمو· ولفت جمعة عبد الرحمن ''مستثمر'' إلى أن ارتفاع الإقبال على المعرض يشير إلى تزايد حجم الاستثمارات والفرص العقارية المتوفرة في إمارة أبوظبي· وقال مدير عام شركة كونتنتال في دبي بلال بسيسو إن الشركة باعت نحو 35% من مشروعاتها خلال المعرض بقيمة 800 مليون درهم، من إجمالي قيمة المشروعات البالغة 3 مليارات درهم· وقال رئيس العمليات في ''مجموعة بنيان'' بسام فينو إن جملة مبيعات الشركة ارتفعت مع نهاية اليوم الأخير إلى أكثر من 74% من مشروع ''عين عجمان'' بقيمة 2,6 مليار درهم· وارجع إبراهيم حمود ''مستثمر عقاري'' الأقبال المتزايد على بعض الشركات إلى الثقة التي نالتها تلك الشركات في المشاريع السابقة من حيث مواعيد التسليم والتشطيبات والتعامل مع العملاء· الثقة في القطاع قال المحلل العقاري سيد عبدالله إن أسعار القدم المربعة خلال معرض سيتي سكيب 2008 تراوحت بين 2500 الى 2800 درهم، في الشقق السكنية ، مقابل 2200 درهم قبل بدء المعرض· ولفت الى أن المشروعات المطروحة اتسمت بالتنوع في المكان والخدمات والمعايير العالمية، كما أن الإمارة تتحول بسرعة إلى مركز رئيسي لتطوير المشاريع العقارية· ورافق معرض سيتي سكيب أبوظبي مؤتمران متوازيان حول التنمية المستدامة والتمويل العقاري والاستثمار، حيث جرت النقاشات للوصول الى طرق جديدة لتصميم وبناء الأبنية المستدامة، كما كرم المعرض الأفراد والمؤسسات التي حققت أداء مميزاً في التنمية المستدامة·
المصدر: أبوظبي
جميع الحقوق محفوظة لمركز الاتحاد للأخبار 2024©