القاهرة (رويترز) - قال ماجد شريف الرئيس التنفيذي لشركة هايد بارك العقارية (داماك العقارية سابقاً) إن شركته تستهدف مبيعات بقيمة مليار جنيه (144 مليون دولار) في 2014 بنمو أكثر من 50? عن 2013 مع مواصلة تسليم وحدات في مشروع «جاردن هايتس» على أطراف القاهرة.
وأضاف شريف إن شركته متفائلة جداً بهذا العام، وتسعى للتوسع من خلال زيادة رأسمالها وتقديم منتجات جديدة للعملاء مع مضي البلاد قدماً نحو تنفيذ خارطة الطريق التي تسعى لإعادة الاستقرار.
وقال شريف في مقابلة مع رويترز في مكتبه بالقاهرة: «عام 2013 كان جيداً، وسلمنا خلاله نحو 250 وحدة سكنية للعملاء بمبيعات 654 مليون جنيه، ونستهدف هذا العام تسليم عدد وحدات أكثر ومبيعات بمليار جنيه، بل لدينا تفاؤل بأن نتخطى هذا المستهدف بإذن الله».
ويقام مشروع جاردن هايتس على مساحة ستة ملايين متر مربع (1500 فدان) بالقاهرة الجديدة على خمس مراحل بتكلفة استثمارية نحو 18 مليار جنيه لبناء نحو 30 ألف وحدة سكنية و1400 محل تجاري ونادٍ رياضي.
وقال شريف: «عملنا بقوة في موقع المشروع بعد يناير 2011، واستثمرنا نحو مليار جنيه، وهذا أكسبنا مصداقية عالية لدى العملاء نتيجة سرعة التنفيذ في المشروع الذي ينتهي بالكامل في 2019».
وتباطأت مشروعات التطوير العقاري مقتربة من مرحلة التوقف في انعكاس لمشكلات على نطاق أوسع تعاني منها أنشطة الأعمال المصرية جراء الاضطرابات السياسية منذ الانتفاضة، التي أطاحت بحسني مبارك في عام 2011. لكن «هايد بارك» كثفت وتيرة العمل خلال هذه الفترة.
وبسؤال شريف عن أسباب نمو المبيعات والتوقعات القوية لهذا العام قال: «لا توجد عقارات أسعارها تتراجع في مصر. المصريون يحبون الاستثمار في العقارات خاصة وسط انخفاض قيمة الجنيه المصري حالياً. وأيضا التزام الدولة بتنفيذ خارطة الطريق سيساعد أكثر على حدوث الاستقرار السياسي والاقتصادي، وبالتالي نمو القطاع العقاري الذي يحرك الدولة بأكملها».
وقال إن شركته تراجع دائماً أسعار التكلفة والبيع كل ثلاثة أشهر. وأضاف أن شركته ستطرح منتجاً جديداً في معرض سيتي سكيب العقاري في أبريل المقبل في شكل فيللات بطراز معماري حديث. ويتضمن مشروع الشركة «جاردن هايتس» حديقة «هايد بارك» على مساحة 600 ألف متر مربع. وبسؤال شريف عن الأرض، وقيمتها قال إن الشركة اشترت الأرض في مزاد عام 2007 بقيمة 6.9 مليار جنيه تسدد على أقساط لمدة عشر سنوات، وقد تمتد لأكثر من ذلك نتيجة إعادة جدولة الأقساط نظراً للظروف التي تمر بها البلاد.
ويمتلك بنك التعمير والإسكان، المملوك للدولة، والبنك العقاري المصري، والشركة القابضة للاستثمار 82.22? من شركة هايد بارك التي يبلغ رأسمالها المدفوع 450 مليون جنيه. وقال شريف إن شركته تعمل على التوسع في المجال العقاري، وستدخل مشروعات جديدة بخلاف «جاردن هايتس» خلال عامين.
وأضاف إن الشركة تعتمد على المبيعات ورأسمالها بشكل كبير في تمويل المشروعات الخاصة بها، وإنها لم تقترض إلا مرة واحدة نحو 1.2 مليار جنيه سيتم الانتهاء من سدادها في 2020. وقال شريف إن شركته ستزود خلال الأيام المقبلة رأسمالها المصرح به عن مليار جنيه ورأسمالها المدفوع عن 450 مليون جنيه، ولكنه رفض الخوض في تفاصيل زيادة رأس المال.
عدد اليوم
