يوسف العربي (دبي)
وفرت دائرة الأراضي والأملاك في دبي عملية إجراء المزايدة على الأراضي والعقارات عبر الهواتف الذكية من خلال الإنترنت بخاصية «Mobile EnableView»، كما تعتزم الدائرة طرح تطبيق «المزاد» على متجري «أبل ستور» و«بلاي ستور» مطلع أبريل المقبل، بحسب سلطان الأكرف، مدير أول خدمات التسجيل العقاري بالدائرة.
وقال الأكرف لـ «الاتحاد»: إن سوق دبي العقاري الإلكتروني «إيمارت» الذي طورته الدائرة لعرض العقارات الاستثمارية للبيع والإيجار أمام المتعاملين يتميز بشفافية عالية في الإجراءات، لتشجيع التنافسية في تحديد القيمة العادلة للعقار.
وأضاف: إنه منذ بدء عمل منصة سوق دبي العقارية الإلكترونية في شهر نوفمبر 2013، والذي شهد إطلاق أول مزاد إلكتروني، تم بيع 33 عقاراً منذ إطلاق المزادات بقيمة إجمالية تبلغ نحو 284,37 مليون درهم.
وقال: إن المزاد الإلكتروني يعد من أنجح الأنظمة الإلكترونية التي طرحتها الدائرة على صعيد العمل وعلى صعيد التقنيات المستخدمة، بما يتماشى مع استراتيجية حكومة دبي واستراتيجية الدائرة.
وأضاف: إن المزاد الإلكتروني نال ثقة المستثمرين والملاك نظراً للشفافية والمساواة والحوكمة المتبعة فيه كما أسهم في ترشيد النفقات، وتجاوز التحديات التي تنشأ في عملية تثمين العقارات، متوقعاً تزايد عدد المبايعات المنفذة عقب طرح التطبيق الذكي للمزاد.
وأكد الأكرف أن إتاحة المزاد عبر الهواتف الذكية يرسخ معنى «عقارات دبي عابرة للقارات» من خلال تعريف المستثمرين حول العالم بالفرص الاستثمارية وجدواها فضلاً عن دور مثل هذه المزادات الذكية في ترسيخ معايير الشفافية والوضوح وتنوع العروض التي يتيحها السوق العقاري في دبي.
وتشمل المزادات الذكية جميع الوحدات والشقق وقطع الأراضي ومن أهم ما تمتاز به هذه العروض إدراج كافة التفاصيل المتعلقة بكل وحدة، من حيث موقعها ورقمها ونوعها، إضافة إلى المساحة الكلية والقيمة الأولية لافتتاح المزاد.
وأضاف الأكرف: «يأتي إطلاق هذه التطبيقات في إطار مبادرة «إيمارت» التي طورتها الدائرة لعرض العقارات الاستثمارية للبيع والإيجار أمام المتعاملين بشفافية عالية في الإجراءات، وتشجيع التنافسية في تحديد القيمة العادلة للعقار.
وقال: تسهم هذه المزادات في الارتقاء بأداء القطاع العقاري، ونقل أنشطته إلى فضاءات جديدة وآفاق واسعة، وذلك من أجل تحقيق الهدف الذي رسمته حكومة الإمارة للدائرة لكي تتحول دبي إلى البيئة العقارية عالمياً من حيث الجاذبية الاستثمارية.
وأضاف: إن مزادات «إيمارت» تتواكب مع المتطلبات اللازمة لتحول دبي إلى مدينة ذكية على صعيد الخدمات المتصلة بالسوق العقارية، لأنها توفر للمتعاملين الفرص لشراء وبيع وتأجير العقارات بيسر وسهولة ووضوح وشفافية طبقاً للقوانين النافذة، بغض النظر عن أماكن إقامتهم حول العالم.
وأكد أن مزاد «إيمارت» يسهم في توفير منصة آمنة وموثوقة تضمن الحقوق لجميع الأطراف، وتكون البيانات التي تقدمها للمتعاملين المتعلقة بالعقارات المعروضة دقيقة تماما كما تراعي هذه المنصة اللوائح والقوانين الخاصة في الدائرة، وتتيح للمستثمرين فرص تملك العقارات من خلال المزادات، أو عن طريق الحجز الفوري للعقار بعد الاطلاع على تفاصيله، وذلك تمهيداً لإتمام المبايعة في الدائرة.
عدد اليوم
