تواصل أسعار الإيجارات بأبوظبي تراجعها التدريجي الذي بدأته عام 2009 مع توقعات بأن تنخفض بنحو 10% بنهاية الربع الأول مقارنة بمستويات نهاية العام الماضي، في ظل تزايد المعروض من الوحدات السكنية، وفق شركات تسويق وسماسرة عقاريين.
وقال عقاريون لـ "الاتحاد"، إن دخول وحدات سكنية جديدة إلى السوق خلال الفترة الماضية، لاسيما ببعض المناطق الجديدة مثل جزيرة الريم وشاطئ الراحة، أسهم في زيادة المعروض من الوحدات السكنية، وهو ما أدى إلى تراجع جديد في الإيجارات.
وقال أحمد الحمادي رئيس شركة الممزر العقارية، إن أسعار الإيجارات تراجعت بنحو 5 إلى 10% منذ بداية العام، موضحاً أن التراجع يظهر بصورة أكثر وضوحاً في المناطق الواقعة خارج أبوظبي، وفي مقدمتها مدينة محمد بن زايد، وخليفة "أ".
على أن المشاريع الجديدة لم تسلم من موجة التراجع، بحسب أحمد صالح البريكي رئيس مجلس إدارة شركة انفينتي العقارية، موضحاً أن متوسط إيجار الغرفة المؤلفة من غرفة وصالة في جزيرة الريم وشاطئ الراحة تراجع لنحو 85 إلى 95 ألف درهم سنوياً، مقابل نحو 110 آلاف درهم خلال النصف الثاني من العام الماضي.
وتوقع تقرير صادر عن شركة استيكو للعقارات نهاية العام الماضي أن تتعرض الإيجارات في أبوظبي لضغوط تدفعها للهبوط مرة أخرى خلال عام 2012، بعد تأجيل تسليم بعض المشاريع العقارية العام الماضي، ما أسهم في زيادة المعروض خلال الأشهر القليلة الماضية.
وذكر التقرير أن متوسط الإيجار السنوي لشقة مكونة من غرفة نوم واحدة في منطقة الكورنيش في الربع الأخير بلغ نحو 95 ألف درهم، و125 ألف درهم لشقة مكونة من غرفتي نوم.
ويبلغ متوسط إيجار شقق مكونة من غرفة، وغرفتي نوم في منطقة شاطئ الراحة 112 ألف درهم و152?5 ألف درهم على التوالي.
ويعول مستأجرون على مواصلة انخفاض أسعار الإيجارات، للانتقال إلى شقق أوسع، أو أقل سعراً من سكنهم الحالي.
عدد اليوم
