40,8 مليار درهم حجم الاستثمار العقاري في عجمان

أظهرت دراسة حديثة حول واقع المشاريع العقارية المعلنة لعام 2007 بروز إمارة عجمان كمنافس عقاري بارز للإمارات الأخرى لاسيما إمارتي دبي والعاصمة أبوظبي، حيث احتلت الامارة النامية المرتبة الثالثة بعدهما بحجم الاستثمارات والمشاريع المعلنة فيها· وجاءت هذه النتيجة بعد أن كشفت الدراسة عن اطلاق ومباشرة امارة عجمان 6 مشاريع عقارية نوعية بلغت تكلفتها الاجمالية 40,8 مليار درهم بنسة تفوق على عُشْرِ المشاريع الموجودة في الدولة، والتي استحوذت إمارتا دبي وأبوظبي على حصة الأسد منها، حيث حلت دبي في المركز الاول بإطلاق 58 مشروعاً بتكلفة تجاوزت 199 مليار درهم لم تشمل 5 مشاريع غير معلنة التكاليف، وبنسبة بلغت أكثر من نصف المشاريع العقارية في بقية امارات الدولة على وفق قائمة قيمة المشاريع المعلنة· فيما حلت أبوظبي في المركز الثاني بـ41 مشروعاً تجاوزت تكاليفها 101 مليار درهم لم تشمل فيها 6 مشاريع غير معلنة التكاليف وبنسبة بلغت ثلاثة اعشار المشاريع الموجودة في الدولة· وقال آزاد نوري المدير العام لمشروع مرسى عجمان: إن الذي يعزز هذه الإحصاءات توقعات المراقبين حول مستقبل عجمان، لاسيما مرسى عجمان الذي نطوره، فالتوقعات تشير الى أن مرسى عجمان وحده سيؤثر تأثيرا ايجابيا جدا على القطاع العقاري والتجاري والسياحي لإمارة عجمان ككل، وذلك نتيجة المميزات التي يتمتع بها والتسهيلات التي سيقدمها للمستثمرين أو للراغبين في التملك فيه، إلى جانب أهمية هذا المشروع على الصعيد الاقتصادي والسياحي والتجاري للإمارات بشكل عام، ولإمارة عجمان بشكل خاص، كونه يعد منتجعا سياحيا متكاملا، ويحتوي على متطلبات الحياة العصرية الراقية كافة، كالأبراج والفنادق الفخمة الى جانب وجود منطقة حرة تجارية واقتصادية ستفتح الكثير من الفرص أمام التجار وأصحاب الشركات ورجال الأعمال، ومركز تسوق ضخم، والكثير من الجوانب الترفيهية التي تجعل من هذا المشروع مدينة نموذجية متكاملة تجمع بين حكمة السياسة العقارية ودقة التصاميم وروعة التنفيذ وصواب النظرة تجاه المستقبل· ولم تكتف امارة عجمان بمجرد الإعلان عن تطوير مشاريع كبيرة تضعها على قدم المنافسة مع الامارات الاخرى وإنما اتجهت نحو تطوير بناها التحتية المختلفة، حيث يقول نوري: إن الامارة تسعى بشكل حثيث نحو تقويم مرافق النقل والمواصلات فيها، ويستطيع القادم الى الامارة أن يلمس ذلك من خلال المشاريع التطويرية المختلفة التي استهدفت نواحي عدة من الجسور وأعمال توسعات الطرق· كما يدل على ذلك أن الإمارة سعت الى إضافة نوعية في مجال البنية التحتية الخدمية، وقد أعلنت عجمان منذ نحو شهرين عن مشاريع عمرانية وخدمية بتكلفة نحو 580 مليون درهم بينها إنشاء خمسة جسور جديدة ومشاريع طرق وإنارة شوارع وتطوير مبان حكومية· جدير بالذكر أن المرسى هو أبرز المشاريع المعلنة في الامارة، وتشرف عليه شركة ''تنميات'' بحجم استثمارات تصل الى نحو 11 مليار درهم، حيث يتم تطويره على مرحلتين، ومن المتوقع أن يتم إنجازه مع نهاية عام ·2013