أكدت شركة ''منازل'' العقارية، حصولها على موافقة الجهات المختصة في المملكة الأردنية الهاشمية على المخططات والتصاريح الخاصة بتنفيذ مشروع ''عمان جاردن'' السكني الترفيهي في العاصمة الأردنية عمان·
وأشاد محمد مهنا القبيسي، رئيس مجلس إدارة ''منازل'' العقارية، بتعاون الجهات الحكومية المختصة في الأردن، معربا عن عميق شكره وتقديره للحكومة الأردنية عامة وأمين أمانة عمان بصفة خاصة على دعمهم للمشروع وتقديمهم للتسهيلات والموافقات اللازمة في زمن قياسي، ومؤكدا في الوقت نفسه أن هذا الدعم والتعاون يمثل حافزا آخر لشركة ''منازل'' على انجاز المشروع في التوقيت المحدد وفق أعلى معايير الجودة·
وأشار القبيسي إلى أن مشروع ''عمان جاردن'' يستهدف في المقام الأول تحقيق حلم الفئات المتوسطة من بين مواطني الأردن في الداخل والمغتربين منهم في الإمارات ومنطقة الخليج في تملك وحدات سكنية مميزة بأسعار معتدلة، فضلا عن أبناء الإمارات والمستثمرين الأجانب الراغبين في تملك وحدات سكنية مميزة في الأردن الشقيق، مشيرا إلى أن توجه المشروع نحو الفئات المتوسطة يأتي متسقا مع المنهج الذي تتبناه ''منازل'' في التنمية العمرانية بالتركيز على تلبية طلب الفئات المتوسطة انطلاقا من مسؤوليتها الاجتماعية، وقناعتها التامة بأن طلب هذه الفئات يمثل الجزء الأكبر والشريحة المستقرة في النمو في هيكل الطلب على الوحدات العقارية في العالم العربي والعالم·
وأوضح القبيسي أن اختيار عمان لتنفيذ باكورة مشاريعها العقارية الخارجية تم بناء على دراسة متعمقة لقطاع العقارات في المملكة الأردنية الهاشمية والفرص المتاحة فيه وهيكل العرض والطلب والقدرة التنافسية للشركات المتواجدة، فضلا عن القدرة الشرائية ومعدلات النمو الاقتصادي ومعدل الزيادة في السكان، موضحا أن الدراسات الدقيقة عن أسواق العقارات في الداخل والخارج تمثل إحدى الركائز الأساسية لأية شركة ترغب في النجاح وتسعى لتحقيقه، كما أنها تمثل الحد الأدنى لإقامة المشروعات·
وتابع القبيسي قائلا: ''من منطلق قناعة ''منازل'' الكاملة بهذا الأمر وأهميته في اتخاذ قرار الاستثمار المناسب، قامت بإنشاء إدارة خاصة للدراسات والبحوث والتسويق مهمتها مسح أسواق العقارات في الدولة والمنطقة والعالم وتحليل المستجدات التي تطرأ عليها واكتشاف الفرص الكامنة فيها وتحديد الوقت المناسب لاقتناص تلك الفرص، فضلا عن التنبؤ بما يمكن أن يطرأ على تلك الأسواق والفرص مستقبلا، وأثبت هذا القسم نجاحا كبيرا في أداء مهامه خلال الفترة الماضية''· وأشار إلى أن الشركة قامت مؤخرا بتوقيع اتفاقية مع شركة ''جون لانج لاسال'' الأميركية المتخصصة في مجال التطوير العقاري ودراسات السوق، موضحا أن الشركة تستهدف من ورائها تنفيذ خطة خمسية مستقبلية، لتطوير أعمال وخدمات ''منازل'' وتحقيق الاستغلال الأمثل للفرص الاستثمارية في دولة الإمارات والمنطقة وتعظيم العوائد من المشروعات التي يجري تنفيذها، بما يعود بالنفع على المساهمين في الشركة من خلال تحقيق أعلى عائد استثماري لهم، فضلا عن تلبية رغبة عملاء الشركة في الداخل والخارج من المستثمرين الأفراد على اختلاف فئاتهم ونوعياتهم''·
وذكر أن الشركة الأميركية ستقوم بإعداد دراسات تحدد أهم المدن المرشحة للاستثمار في منطقة الخليج والشرق الأوسط وشمال أفريقيا والعالم، من حيث مناخ الاستثمار وأفضل الفرص المتاحة في تلك المدن سواء كانت في مجال التجمعات السكنية، أو الفنادق، والمستشفيات، والأماكن السياحية والترفيهية والأنشطة التجارية، على أن تتضمن تلك الدراسات تحديد المخاطر الاستثمارية وإيجاد الحلول والخطط الكفيلة بتلافي تلك المخاطر· وأضاف: ''في المحور الإقليمي من الخطة الخمسية لها، قامت ''منازل'' باتخاذ عدد من الخطوات المهمة خلال العام التشغيلي الأول لتوسيع رقعة عملياتها وأنشطتها إلى ما وراء حدود الإمارات، انسجاما مع رؤيتها الاستراتيجية لإرساء مكانتها كواحدة من الشركات التطويرية العقارية في المنطقة، وتجري حاليا دراسة جدوى مشروع آخر في الأردن، إضافة إلى عملية بناء الهوية الدولية للشركة، ومن خلال الدراسات التي أجريناها تبين وجود ستة أسواق مجزية على وجه الاحتمال وتشكل فرصا ممكنة للتطوير في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، هي الأردن وقطر والسعودية ومصر وتونس وسوريا''·
60 ألف دينار للوحدة
ذكر القبيسي أن المشروع يتضمن وحدات سكنية بمساحات متنوعة تشمل غرفتين وصالة وثلاث غرف وأربع غرف، وعددا من الفلل والتاون هاوس لتلبية رغبات وطموحات كافة الفئات، بالإضافة إلى حدائق متطورة على مساحات كبيرة تمثل متنزها عاما آمنا لحائزي الوحدات، ومواقف سيارات ومرافق عامة وخدمات الأخرى، مشيرا إلى أنه سيتم فتح باب الحجز في المشروع في القريب العاجل بأسعار تنافسية في داخل الأردن وخارجها تبدأ من 60 ألف دينار أردني للوحدة، على أن يبدأ تنفيذ المشروع العام المقبل ولمدة 36 شهرا·
وأوضح القبيسي أن مشروع ''عمان جاردن'' يتميز بموقعه الفريد في عمان، لافتا إلى أن المشروع يبعد عن مطار ''عليا الدولي'' 900 متر فقط، مما يتيح لحائزي الوحدات إنجاز أعمالهم بسهولة وفي أسرع وقت ممكن في داخل الأردن وخارجها·
500 ألف متر مربع
أشار القبيسي إلى أن مشروع ''عمان جاردن'' يضم 1700 وحدة سكنية متنوعة، ويقع على مساحة 500 ألف متر مربع، ويضم مجمعا سكنيا متكاملا به ملاعب وحدائق، فضلا عن الخدمات الأمنية على مدار 24 ساعة، وفق معايير عالمية متطورة في التصميم والتشطيب بنفس مواصفات مشـــــروع ''فلل الريف'' الرائــــد الذي تتـــــولى ''منـازل'' تطويـــــره في أبوظــــــبي، مشـــــــيرا إلى أن حجم الاستثمارات المقرر ضخها في المشروع تصل إلى 1,5 مليار درهم·
الالتزام بأفضل المعايير
أكد القبيسي التزام ''منازل'' العقارية بتنفيذ الوحدات السكنية وفق أحدث المعايير البيئية والمواصفات التي تطبقها في المشاريع التي تطورها في دولة الإمارات، مشيرا إلى أن المشروع يتميز بتصميم رائع وتشطيبات فاخرة رغم أنه ينتمي إلى فئة إسكان المتوسط، فضلا عن الالتزام بمعايير السلامة البيئية من خلال الحرص على وجود مساحات كبيرة للتهوية واستخدام مواد صديقة للبيئة في البناء والتشطيب·
وأكد القبيسي حرص شركة ''منازل'' على ابتكار آليات جديدة لترشيد استخدام الطاقة والمياه انطلاقا من مبادرات دولة الإمارات وتوجهاتها في هذا الشأن، وادراكا من ''منازل'' للتحديات التي تواجه المنطقة في مجال المياه والطاقة، سواء بتوسيع مساحات الفراغ بين الفلل ومنافذ الحجرات للسماح لضوء النهار بدخول الوحدات لأطول وقت ممكن، أو استخدام مصادر الطاقة البديلة، وغيرها من الأساليب الحديثة في ترشيد الاستخدام المنزلي للطاقة والمياه، لافتا إلى أنه سيتم تركيب واستخدام أنظمة صديقة للبيئة في عملية التنفيذ والتخلص من النفايات بالاستفادة منها في عملية البناء·
عدد اليوم
