سعود المعلا لـ "الاتحاد": مشاريع عقارية ضخمة في أم القيوين

أشاد سمو الشيخ سعود بن راشد المعلا ولي عهد أم القيوين بالسياسة التنموية لصاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان رئيس الدولة ''حفظه الله'' وصاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي ''رعاه الله''· وقال إن النهضة العمرانية بأم القيوين، نهضة متممة ومتكاملة مع النهضة الشاملة التي تشهدها دولة الإمارات العربية المتحدة في كافة المجالات· وقال سموه في حوار خاص مع ''الاتحاد'' إن جذب الاستثمارات مسألة ضرورية للتنمية الاقتصادية، وأشار سموه إلى ان إمارة أم القيوين اتجهت في خطتها إلى جذب الاستثمارات لتشجيع رؤوس الأموال المحلية أولاً، مما أسفر عن العديد من المشاريع العملاقة مثل مرسى أم القيوين و''صناعية الإمارات الحديثة''، مشيراً إلى أن هناك دراسات تجرى للعديد من المشاريع العملاقة الأخرى التي سيعلن عنها قريباً· وأوضح في هذا الصدد اكتمال بعض مشروعات البنية التحتية التي قال إنه من البديهي أن تتلازم وتتكامل مع المشاريع المتوقعة· وكشف سموه في هذا الصدد عن أن حكومة أم القيوين كلفت شركة متخصصة قامت بإعداد مخطط شامل للإمارة ويجرى العمل حالياً وفق التوجهات العامة البنية التحتية· وأوضح سمو ولي عهد أم القيوين في حديثه إلى ''الاتحاد'' إنه تم إنشاء دائرة التخطيط والمساحة للقيام بمهام التخطيط العمراني والحضري ودراسة متطلبات الإسكان بالإمارة، وقال سموه إن هناك خططا ستعلن قريباً في هذا المجال· وأكد سمو الشيخ سعود بن راشد المعلا أهمية الإعلام ودوره المتعاظم في التبصير والتنوير والتنمية بمختلف مجالاتها، وثمن في هذا الإطار قرار صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي ''رعاه الله'' بعدم حبس الصحفيين ووصفه بأنه قرار حكيم يمكن الصحفي من أداء عمله بتجرد وشفافية·وفي ما يلي نص الحوار: ماذا تحقق لإمارة أم القيوين من نهضة عمرانية خلال السنوات الماضية؟ - النهضة العمرانية لإمارة أم القيوين، نهضة متممة ومتكاملة مع النهضة الشاملة التي تشهدها دولة الإمارات العربية المتحدة بقيادة صاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان رئيس الدولة ''حفظه الله''، وصاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي وإخوانهما أصحاب السمو اعضاء المجلس الأعلى حكام الإمارات، وقد تحقق لإمارة أم القيوين الكثير في هذا المجال سواء ما قامت به الأجهزة والمؤسسات والوزارات الاتحادية من مشروعات أو ما قامت به الحكومة المحلية بتوجيهات من الوالد صاحب السمو الشيخ راشد بن أحمد المعلا، وفي هذا المجال تم خلال العام الحالي افتتاح مبنى دار القضاء التي تضم المحكمة الابتدائية ومحكمة الاستئناف والمحكمة الشرعية وزودت وزارة العدل دار القضاء بكافة التقنيات الحديثة التي تلبي حاجاتها بالكوادر القضائية التي تتولى الفصل في كافة القضايا وسلمت وزارة الأشغال العامة والإسكان مساكن المواطنين التي تم بناؤها في منطقة الراعفة، وجاري تسليم المساكن التي تم بناؤها في منطقة بياته، كما بدأ العمل بإنشاء الطريق العابر الذي يربط إمارة أم القيوين بإمارة رأس الخيمة وبقية إمارات الدولة، وفي خط مواز قامت الأجهزة المحلية بدور مكمل لدور المؤسسات الاتحادية، حيث سينتهي العمل قريباً من مشروع الطرق الداخلية بمناطق الحمراء (6) و(7) وحتى دوار الساعة وباكتمال هذا المشروع تكون كل الطرق الداخلية في مدينة أم القيوين قد استكمل رصفها، وجاري العمل في بعض شوارع المناطق الجديدة لمنطقة السلمة الحديثة، كما تم افتتاح مشروع سوق السلمة للخضروات والفواكه والأسماك· بالنظر إلى ما تم الإعلان عنه من مشاريع عقارية ضخمة في إمارة أم القيوين في الفترة الأخيرة، ما هي رؤية سموكم لمستقبل الإمارة في جذب المزيد من الاستثمارات؟ - جذب الاستثمارات مسألة ضرورية للتنمية الاقتصادية والاجتماعية ويمكن أن تلاحظ أن خطة إمارة أم القيوين في جذب الاستثمارات اتجهت إلى تشجيع رؤوس الأموال المحلية أولاً، ومن ثم الخليجية، ومن هنا كان الإعلان عن مشروع (مرسى أم القيوين) باستثمارات تصل إلى 12 مليار درهم وعلى مساحة تصل إلى 52 مليون قدم مربعة وهناك مشروع مدينة السلام وتنفذ على مساحة تقارب 220 مليون قدم مربع وباستثمارات قد تصل إلى 30 مليار درهم، كما تم الانتهاء من البنية التحتية لـ''صناعية الإمارات الحديثة''، وسيتم قريباً استلام المدينة من الشركة المستثمرة للمشروع بعد إنجاز كافة أعمال البنية التحتية، وقد أقيم المشروع على مساحة إجمالية تقارب 47 مليون قدم مربعة· في ظل ما هو موجود من فرص استثمارية متاحة، هل هناك مشاريع جديدة في الأفق القريب سيتم الإعلان عنها؟ - بالنسبة للمشاريع الجديدة، هناك دراسات عدة، وقد التقيت بوفود من الدول العربية والأوروبية والآسيوية، لكني أؤمن دائماً قبل الموافقة على أي مشروع بضرورة دراسة المشروع دراسة متأنية ومن كافة الجوانب حتى يتحقق للمشاريع النجاح الذي أتمناه ويتوافق مع ورؤيتنا المستقبلية، وأتصور أن يتم التركيز على المشاريع ذات الميكنة العالية التي لا تحتاج إلى كثافة في الأيدي العاملة وإلى طاقة كبيرة، وفي نفس الوقت توظف أعدادا معقولة من المواطنين· نعلم أن هناك عملية تطوير مواكبة، لذلك تتجلى في تدعيم البنية التحتية للإمارة بشكل عام، إضافة إلى العمل على تحديث وتطوير نظم العمل في دوائر الإمارة المختلفة ترى ما هو الشوط الذي قطعته الجهود المبذولة في هذا الاتجاه؟ - بالنسبة للبنية التحتية للإمارة، سبق أن أشرت إلى اكتمال بعض مشروعات البنية التحتية وخاصة في مدينة أم القيوين، وفي هذا الإطار كلفت الحكومة شركة متخصصة قامت بإعداد مخطط شامل لإمارة أم القيوين ويجري العمل حالياً وفق التوجهات العامة لهذا المخطط على صعيد البنية التحتية وبالنسبة لتطوير وتحديث نظم العمل، فقد تم إصدار قانون الخدمة المدنية بحكومة أم القيوين وينظم القانون الخدمة المدنية وشؤون الموظفين المواطنين في دوائر الحكومة ومستخدميها وحدد القانون أنواع الوظائف والدرجات والرواتب الشهرية والزيادات المقررة لكل منها والخبرات المطلوبة لشغلها في جدول أرفق بالقانون، كما حدد عدد الوظائف التي تدرج في الموازنة السنوية للإمارة ودرجاتها ومسمياتها الوظيفية ونوع كل وظيفة ومخصصاتها المالية، إضافة إلى ذلك، فقد حدد القانون أحكام نظام استخدام غير المواطنين أيضاً، وتم في ضوء القانون تسكين الموظفين غير المواطنين أيضاً وفق الدرجات الواردة طبقاً للهياكل التنظيمية في الدوائر المحلية بالإمارة· الجهود المبذولة للتنقيب عن البترول في الإمارة إلى أين وصلت؟· - اهتمت حكومة أم القيوين بالتنقيب عن البترول والغاز في الإمارة، ولتحقيق هذا الهدف قامت بإنشاء دائرة البترول والمعادن، وتبذل الدائرة جهودا في مجال الاستكشاف والتنقيب لأهمية البترول والمعادن في تحقيق الرخاء الاقتصادي للإمارة· وفي هذا الإطار تم ترسية امتياز على شركة اتلانتس أم القيوين المحدودة للتنقيب عن الغاز في المناطق البحرية، وقد قامت الحكومة بوضع اتفاقية لتصدير الغاز مع حكومة رأس الخيمة من الحقول البحرية المكتشفة، وتم الانتهاء من تنفيذ خط انابيب لمد الغاز والسوائل البترولية إلى هيئة غاز رأس الخيمة التي ستقوم بأعمال المعالجة، كما سيقام مركز تحكم في ميناء أحمد بن راشد، وسيبدأ التشغيل التجريبي للخط في فبراير المقبل· تتجه إمارة أم القيوين إلى فتح العديد من المصارف المحلية والأجنبية، ما مغزى التوجه في هذا المجال؟· - لقد اهتمت العديد من البنوك المحلية بفتح أفرع لها في مدينة أم القيوين نتيجة النمو الاقتصادي الذي تشهده ويتمثل ذلك في المشاريع العمرانية الضخمة، ودخول قطاعات جديدة في مجال الاستثمار في الامارة، ونتيجة ايضا لزيادة القوى العاملة وقد بلغ عدد المصارف التي قامت بفتح فروع لها في الامارة عشرة مصارف وطنية، وهذه الفروع تؤدي خدمات مصرفية متنوعة وقدمت الكثير من التسهيلات لعملائها وتبذل جهودا جيدة في مجال تنمية الاقتصاد الوطني، ونتمنى من البنوك العاملة في الامارة أن تدفع عجلة الاقتصاد الى الأمام من خلال تقديم تسهيلات للمواطنين الذين يرغبون في انشاء مشاريعهم الاستثمارية الخاصة، وأن تخفف القيود التي تفرضها على عملائها، وهذا سيشجع المواطن على الدخول في مشاريع استثمارية برأس مال قوي وفاعل في السوق· بدأ واضحا اتجاه الامارة إلى إنشاء مناطق استثمارية صناعية وتجارية، فما هو نصيب المناطق السكنية، وهل هناك مناطق تم تخصيصها كمناطق اسكانية مستقبلية للشباب، وهل سيستفاد من إعادة تخطيط المدينة القديمة في ذلك؟· - لا شك أن الامارة أنشأت مناطق استثمارية صناعية وتجارية، ولكن في نفس الوقت قامت خلال الاربع السنوات الماضية بتوزيع الاراضي السكنية على المواطنين وبلغ اجمالي الاراضي الموزعة خلال الفترة المنصرمة اكثر من 2300 وحدة سكنية للمواطنين، بالاضافة الى المساكن التي تم توزيعها من قبل وزارة الاشغال العامة والاسكان والتي منحت الحكومة الاراضي المناسبة، كما قمنا بتوزيع اكثر من 380 قطعة ارض صناعية وما يقارب 280 قطعة ارض سكنية تجارية على المواطنين، ولتحقيق المزيد في هذا المجال اصدرنا القانون رقم (2) لسنة 2007 والذي انشأنا بموجبه دائرة التخطيط والمساحة وستقوم الدائرة بمهام التخطيط العمراني والحضري لإمارة أم القيوين، وقد أمرت الدائرة بدراسة متطلبات الاسكان في الامارة، وهناك خطط ستعلن قريبا في هذا المجال وتقوم الدائرة المنشأة حديثا بالتعاون مع إحدى شركات التخطيط الاستراتيجي التي وضعت المخطط العام لإمارة أم القيوين بدراسة مخططات الاسكان، أما بالنسبة للمدينة القديمة فإن تطلعاتنا كبيرة ونتمنى بإذن الله ان نحقق تلك التطلعات التي ستساهم في دفع عجلة النمو الحضاري للامارة· الميناء والمنطقة الحرة شهدت ام القيوين إنشاء العديد من المصانع·· كيف يرى سموكم مستقبل الصناعات الثقيلة والخفيفة بالامارة؟· - المصانع القائمة في الامارة اغلبها مصانع وطنية أسست برؤس اموال وطنية وقدمت الحكومة والاراض للمواطنين الذين قدموا دراسات لمشروعات صناعية، كما ساهم المصرف الصناعي في تمويل البعض منها ونعتقد أن أغلب المصانع نجحت واستطاعت فتح الاسواق المحلية وحتى الخارجية لمنتجاتها، بل إن بعضها يعتمد في مبيعاته على السوق الخارجي أكثر من المحلي، وهذا دليل على النجاح الذي حققته تلك المصانع ولا شك بأن مستقبل الصناعة مستقبل واعد في الامارة وخاصة الصناعات الخفيفة، أما الصناعات الثقيلة فإنها تحتاج كما تعلم الى الطاقة وإلى رؤوس أموال ضخمة وأيدي عاملة مكثفة، وأعتقد أنه في المرحلة الحالية يجب أن نتريث وندرس بصورة جيدة مشروعات الصناعات الثقيلة· ميناء أحمد بن راشد البحري، ميناء حيوي وكذلك المنطقة الحرة·· ما هي خططكم المستقبلية لتفعيل حركة الميناء والمنطقة الحرة؟· - ميناء أحمد بن راشد من الموانئ المهمة في دولة الامارات ويتمتع بموقع استراتيجي مميز على الساحل الغربي للدولة، ويحتوي الميناء حاليا على اربعة ارصفة بطول 845 مترا ومساحة قدرها 400 ألف متر مربع، ويقدم الميناء خدمات لكل انواع السفن، وبجانب الميناء هناك المنطقة الحرة بالميناء والتي تم تأسيسها بالمرسوم الاميري رقم 2/1987 الذي اصدره الوالد صاحب السمو الشيخ راشد بن أحمد المعلا ''حفظه الله''، وتبلغ مساحة المنطقة الحرة حوالي 250 ألف متر مربع، ويبلغ عدد المصانع العاملة في الميناء 24 مصنعاً، تقدم العديد من المنتجات كالملابس الجاهزة والمواد الغذائية، وهناك 22 شركة مسجلة في الميناء، وهناك خطط مستقبلية لاجتذاب المشاريع الصناعية· الصحافة وتطوير الإعلام في ظل الانفتاح الإعلامي ودور الإعلام بمختلف أنواعه في دفع عجلة التنمية والتطوير، هل هناك توجه ما لتطوير هذا المجال الحيوي بالإمارة ودفعه قدماً من خلال إضافة قنوات فضائية أو إعلامية أخرى؟ - تطوير الإعلام مسألة مهمة، وفي هذا المجال تم إنشاء دائرة الإعلام والثقافة التي تشرف على إذاعة أم القيوين ومحطة أم القيوين (إف أم) وإذاعة القرآن الكريم، وقد قامت الدائرة بإصدار مجلة (سما الإمارات) وهي مجلة اجتماعية متنوعة، وفي ظل التنافس الشديد في مجال الإعلام، فإننا ندرس مشاريع عديدة وعندما تكتمل الدراسة سنعلن عنها· ما هو رأيكم في قرار صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم بعدم حبس الصحفي؟ - قرار حكيم يثمن دور الصحفيين ويساعدهم في أداء عملهم بصورة أفضل وكلمة حبس بالنسبة لأي انسان كلمة ثقيلة على النفس، فما بالك إذا كانت بحق الصحفي الذي يسخر فكره لخدمة قضايا الناس، لكن في الوقت نفسه أطالب الصحفي بأن يحترم حقوق الناس وخصوصياتهم وخلق التوازن ما بين طرح قضايا المجتمع وحماية حقوقه، مسألة مطلوبة وضرورية وبالنسبة لنا في الإمارات، فإننا مجتمع الأسرة الواحدة وهذا سر نجاح تجربتنا الاتحادية· تنمية الثروة السمكية ما هي جهود حكومة أم القيوين في المحافظة على الثروة السمكية والعمل على تنميتها باعتبارها الثروة الأساسية للغذاء في الدولة؟ - جهود حكومة أم القيوين تتماشى مع الجهود التي تبذلها وزارة البيئة، وهناك قانون اتحادي ينظم عمليات الصيد وجهود الإمارة متممة ومكملة لما تقوم به الأجهزة الاتحادية في هذا المجال، الحكومة أصدرت قراراً بتنظيم عمليات الصيد، وحددت مواسم الصيد ومنعت الصيد في (الخيران) خلال فترة التكاثر، وهذا الجهد نعتقد أنه سيساهم في الحفاظ على الثروة السمكية في الإمارة· تتميز أم القيوين بإمكانيات سياحية هائلة لم تستغل بعد كيف ينظر سموكم إلى مستقبل السياحة بالإمارة؟ - تتميز إمارة أم القيوين كما تعلم بموقع سياحي هام، فالشواطئ تعد من أجمل شواطئ الخليج العربي، كما تتميز بوجود الجزر الطبيعية، وقد ارتفع عدد السواح القادمين إلى الإمارة، مما زاد من نسبة إشغال الفنادق، ومستقبل السياحة في الإمارة مستقبل واعد بإذن الله·