ارتفعت أصول شركة ''إسكان العقارية'' بنسبة 20 بالمائة في نهاية 2008 لتصل إلى 2,34 مليار درهم مقابل 1,95 مليار درهم في نهاية ديسمبر ،2007 في حين تراجع صافي أرباح الشركة من 265,4 مليون درهم عام 2007 إلى 3,84 مليون درهم نهاية العام الماضي لأسباب أرجعتها الشركة إلى التباطؤ الكبير الذي أصاب السوق العقاري في الدولة، وأصاب جميع الشركات العاملة في قطاع العقارات دون استثناء• وجددت الجمعية العمومية للشركة، والتي عقدت الخميس الماضي الثقة في مجلس الإدارة وأبرأت ذمة الأعضاء عن السنة الماضية بعد اعتماد الحساب الختامي• وقال سعيد مطر بن بليلة رئيس مجلس إدارة الشركة خلال الاجتماع إن الشركة كانت الأقل تضرراً من تأثيرات الأزمة العالمية، نتيجة لتحفظها في الاقتراض من البنوك وللسياسة المتأنية التي انتهجتها منذ البداية، لذا فإنها لم تتكبد أية خسائر في ظروف تكافح كبريات الشركات العقارية من أجل البقاء على قيد العمل• واكد أن جميع المشروعات التي خططت لها تسير وفقاً للجدول الزمني المعد لها سلفاً، وستسعى في المرحلة المقبلة لمواصلة خططها مستفيدة من انخفاض أسعار مواد البناء وتراجع تكاليف الإنشاءات عموماً• وأشار ابن بليلة إلى ان الأزمات لا تدوم أبداً، وهناك مؤشرات ودلائل كثيرة على إمكانية تعاف سريع من تداعياتها مشيداً بالجهود التي تبذلها الحكومة الاتحادية والحكومات المحلية لمساعدة القطاع الخاص على تجاوز الأزمة ومحاصرة تأثيراتها• وعرضت الشركة للمشروعات التي تقوم على تنفيذها في المرحلة المقبلة، حيث يتواصل العمل في 6 مشروعات، منها مشروع ''إسكان تاور'' متعدد الاستخدام هو عبارة عن ناطحة سحاب متاحة للتملك الحر، بتكلفة إجمالية تبلغ ملياري درهم، يتكون البرج من 60 طابقاً بينها 20 طابقاً تجارياً و40 طابقاً سكنياً، ويتميز بموقعه الاستراتيجي على شارع الشيخ زايد الطريق الرئيسي الذي يربط بين دبي والعاصمة أبوظبي، وتبلغ المساحة الإجماليه للبرج 570 ألف قدم مربعة بإطلالة على جميع الجهات، بما يسمح بدخول الضوء الطبيعي الوفير نهاراً والاستمتاع بمشاهدة أضواء المدينة ليلا، كما يتيح موقعه مشاهدة منظر البحر خلال النهار• كما تنفذ الشركة في إمارة الفجيرة مشروع ''أبراج الفنار'' متعدد الاستخدام وهو متاح للتملك الحر، وقد أنجزت الشركة أعمال الأساسات للمشروع الذي يوزع بين سكني وتجاري تدعمه مجموعة من مرافق الخدمات، بحيث يمكن الجمع بين السكن والعمل والترفيه على شواطئ بحر العرب، ويتألف مجمع الفنار من ثلاثة أبراج، برج سكني وبرجي مكاتب، كما يضم أيضاً مركزاً للتسوق ودورا للسينما ومراكز للترفيه، ويضم البرج السكني عدداً من وحدات ''البنتهاوس'' والشقق المكونة من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم واستوديوهات• ويتكون كل من الأبراج التجارية من 30 طابقاً مخصصة للمكاتب بأسعار معقولة تطل على مناظر خلابة مع عدد كبير من مواقف السيارات تحت الأرض• وتنفذ إسكان أيضاً مشروع أبراج الصحراء في مدنية الشيخ محمد بن زايد في أبوظبي، وهو مخصص لمتوسطي الدخل، حيث يتوقع البدء في بنائه قريباً• وأنجزت الشركة 85 بالمائة من مشروع برج ''المارينا'' في قلب مرسى دبي، ويتكون البرج من 35 طابقاً، ويضم 379 شقة على مساحة بناء حوالي 460,8 ألف قدم، وتم تقسيم المبنى بحيث يناسب كل المستويات، حيث تتنوع فيه مساحات الوحدات بين الاستديو والشقق متعددة المساحات من غرفة إلى أربعة غرف نوم• وقال حمد سالم لخريباني النعيمي نائب رئيس مجلس الإدارة إن ''إسكان'' لم تقدم على المغامرة بالاستثمار في المشتقات المالية أو أسواق المال، وظلت تعمل بكثير من التحفظ والحيطة، حرصاً على حقوق المساهمين، معتبراً أن هذه السياسة خلقت مظلة حماية للشركة في هذه الظروف الدقيقة التي يمر بها الاستثمار العقاري بصورة عامة• وأوضح لدينا طموحات كبيرة سنسعى لتحقيقها في المرحلة المقبلة، وسنعمل من أجل فتح آفاق استثمارية جديدة مستفيدين من تجربة تأثيرات الأزمة العالمية التي نعتبرها جلبت الكثير من المنافع، وقد تتولد عنها فرص كبيرة في المستقبل• وأكد سعيد محمد سيف المهيري عضو مجلس الإدارة أن الأصول التي تتملكها ''إسكان'' تمثل قيمة مضافة للمساهمين، وأن العائد على استثمارها سيكون كبيراً في المستقبل، مشيراً إلى أن الشركة ستركز على العمل في السوق العقاري في أبوظبي لما يمتلكه من فرص كبيرة، حيث إن الطلب على العقارات مازال يفوق المعروض بكثير في العاصمة• واعتبر المهيري أن مشروع أبراج الصحراء الذي تطوره ''إسكان'' في مدينة الشيخ محمد بن زايد سيكون نقطة ارتكاز حقيقية تنطلق منه إلى فرص وآفاق أوسع في العاصمة استفادة من الرؤية الحكمية للقيادة الساعية إلى تعزيز الشراكة بين القطاعين العام والخاص
عدد اليوم
