سيتي سكيب أبوظبي يشهد إطلاق مشاريع استراتيجية

شهد معرض ''سيتي سكيب أبوظبي ''2009 الذي اختتم أعماله امس، الكشف عن عدد من المشاريع التطويرية الرئيسية التي ستنفذها جهات حكومية وخاصة بالإمارة، أهمها مشروع ''العاصمة'' الذي كشف مجلس التخطيط العمراني عن تفاصيله، ومشروع ''الفلاح'' السكني وتنفذه شركة الدار العقارية، اضافة لمشروع المركز لشركة ''الواحة لاند''، ومشروع ''القارات'' الذي عرضته دائرة الشؤون البلدية• وتركزت أنشطة الشركات المتواجدة بالحدث الذي تواصلت أعماله لخمسة أيام في مركز أبوظبي الدولي للمعارض بمشاركة 300 جهة، على عرض تطورات المشاريع الاستثمارية ومراحل إنجازها، اضافة لكشف تفاصيل مشاريع جديدة، فيما اعلنت بعض الشركات إجراء تخفيض في أسعار مشاريع اطلقتها سابقا بالتزامن مع تراجع تكاليف البناء، حيث اعلنت شركة القدرة عن تخفيض أسعار الوحدات بمشروع ''الظلال'' بنسبة 21%، فيما كشفت مجموعة من الشركات عن توجهها لانجاز مشاريع عقارية تستهدف متوسطي الدخل• وأكد عدد من ممثلي الشركات والجهات المتواجدة بالمعرض، ثقتهم بالقطاع العقاري في الإمارة وقدرته على تجاوز آثار الازمة المالية العالمية، واعتبر عدد منهم أن أبوظبي تعد من أقل مدن المنطقة تأثرا بالأزمة، كما اشاروا إلى أن خطة أبوظبي 2030 اعطت دعما قويا للقطاع العقاري وللاستثمارات الاخرى، حيث عززت الثقة باقتصاد الإمارة في ظل التزام الحكومة بدعم القطاعات المختلفة• وخلال اليوم الأول للحدث، كشف مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني، الجهة المسؤولة عن مستقبل التخطيط العمراني في إمارة أبوظبي، عن تفاصيل مشروع ''منطقة العاصمة'' وهو مشروع تطويري ضخم وجزء من خطة أبوظبي ،2030 والذي سيستوعب عند اكتماله نحو 370 ألف نسمة يستفيدون من بيئة أعمال مستدامة ومتعددة الاستخدامات تجمع بين أحياء مرتفعة الكثافة، وأخرى منخفضة الكثافة تتمثل في الأحياء الإماراتية• ويتسم المشروع التطويري الجديد بموقعه الاستراتيجي بين مطار أبوظبي الدولي ومدينة محمد بن زايد، وسيحتضن عددا من المؤسسات الحكومية الاتحادية، وأنماط الحياة المدنية مع الحفاظ على التراث الإماراتي، من خلال اندماج مناطق مرتبطة فيما بينها بشوارع عريضة ورئيسية، وطرق مظللة لاستخدام المشاة ومساحات عامة مفتوحة، ونظام نقل عام عالمي المستوى• كما اطلقت شركة الدار العقارية رسمي، مشروع الفلاح السكني بأبوظبي الذي تقدر تكلفته بنحو 9,4 مليار درهم وسيضم عند إنجازه نحو خمسة آلاف وحدة سكنية مخصصة لمواطني الدولة من ذوي الدخل المتوسط• ويتألف مشروع الفلاح من 5 قرى لكل منها طابع ومركز خدمات خاص بها، ويضم كافة مرافق الخدمات العامة ومركزاً للتسوق يمتد على مساحة 65,000 متر مربع، بالإضافة إلى مستشفى ومكاتب تجارية على مساحة 50 ألف متر مربع، وفندق ومجمع رياضي وترفيهي، كما سيشتمل المشروع على 15 مدرسة تخدم كافة المراحل العمرية وتوفر نظاماً مدرسياً متكاملاً ابتداءً من مراحل التعليم المبكرة وحتى المرحلة الثانوية• ويمتد المشروع على مساحة 12 مليون متر مربع تقريباً إلى الجهة الشرقية من مطار أبوظبي الدولي وطريق أبوظبي- دبي السريع• ويتميز المشروع بتصميم مبتكر يتناسب مع نمط الحياة الأسرية للمواطنين الإماراتيين ويسهم في تقوية الروابط الاجتماعية من خلال المتنزهات والساحات التي تتخلل المرافق السكنية والتجارية والترفيهية للمشروع• وسيتم تمويل المشروع من جانب حكومة أبوظبي، فيما ستتولى ''الدار'' تنفيذه وتسليمه ابتداء من العام 2011 حتى العام ،2014 ويمثل هذا المشروع بداية لمرحلة جديدة من التعاون بين القطاعين الحكومي والخاص، حيث سيتم اسناد عدد من مشاريع اسكان المواطنين الى 5 شركات تطوير عقاري معتمدة لتنفيذها خلال السنوات المقبلة• وأكد مسؤولون حكوميون ومسؤولون بشركات تطوير عقاري أن اطلاق هذا المشروع يؤكد مضي حكومة أبوظبي في تنفيذ مخططاتها الكبيرة ضمن الخطة المستقبلية، مشيرين الى أن عدد الفلل والوحدات السكنية التي ستطورها شركات القطاع الخاص في أبوظبي سيكون كبيرا خلال السنوات المقبلة، وهو ما سيوفر فرص نمو أكبر للامارة• واطلقت شــــركة ''الواحة لاند'' التابعة لـ ''الواحة كابيتال''، مشروع ''المركز'' الذي سينفذ خلال 4 سنوات على عدة مراحل، وتتجاوز تكلفة المرحلة الأولى 4 مليارات درهم، فيما تقدر التكلفة الاجمالية للمشروع بنحو 15 مليار درهم• ويعد المشروع ذا استخدامات متعددة وسيضم مجمعا متكاملا للمستودعات والمخازن والمنشآت الصناعية وعمالية، ويمتد على مساحة تتجاوز 6 كيلو مترات• أما شركة ''صروح العقارية''، فقد كشفت عن قرب اطلاق مشروع ''مشتل الخالدية''، الذي سيضم 11 برجا وسيتم تنفيذه على مرحلتين، اضافة لإنجازها خطة تطوير جزيرة اللولو، البالغة تكلفتها نحو 40 مليار درهم، كما اعلنت خلال المعرض عن عدد من المبادرات بخصوص مشاريع مثل ''الغدير''، اضافة لبعض المبادرات الاخرى• جاء ذلك فيما اعتمدت بلدية مدينة أبوظبي الدراسات المبدئية لإنشاء ''مدينة القارات الست''، بكلفة تجاوزت 550 مليون درهم، ومساحة إجمالية تزيد على 350 ألف متر مربع، وقالت البلدية إن المدينة ستضم ست قاعات مغلقة تحتوي على محال تجارية ومطاعم ومعالم عمرانية وثقافية ترمز إلى طبيعة كل قارة من قارات العالم• واشارت إلى أنه سيتم التنسيق مع السفارات والشركات العالمية التي تمثل دولها في القارة التي تعنيها، مشيرة الى أن مدينة القارات الست ستكون المكان الترفيهي الأمثل الذي يناسب جميع أفراد العائلة والسياح، وتجمع الثقافات والحضارات وعادات المجتمعات والشعوب المختلفة• من جانبها كشفت شركة ''مدائن'' خلال المعرض، عزمها اطلاق مشروع فندقي في أبوظبي بتكلفة تقارب 2,2 سيضم 6 فنادق من فئة 3 نجوم، وقالت الشركة إنها تستثمر حاليا نحو 6 مليارات درهم في الدولة منها نحو ملياري درهم في أبوظبي، اضافة الى المشروع الفندقي الجديد، مشيرة الى ان التركيز على الفنادق من فئة 3 نجوم جاء بعد دراسات أجرتها الشركة اظهرت وجود احتياجات لهذه الفئة الفندقية خلال الفترة القادمة