دبي (الاتحاد)
بلغ عدد المشاريع المنجزة في إمارة دبي خلال العام الماضي 90 مشروعاً، بينما تم تسجيل 150 مشروعاً بقيمة 82 مليار درهم، حسب سلطان بطي بن مجرن، مدير عام دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
?وأكد ابن مجرن ?أن العام ?المنصرم ?كان ?حافلاً ?بالنشاط ?والإنجازات ?في ?السوق ?العقاري، ?حيث ?ساعد ?في ?ذلك ?الإجراءات ?المرنة ?التي ?تتبعها ?الدائرة، ?وحرصها ?على ?تعزيز ?علاقات ?التعاون ?والتنسيق ?مع ?جميع ?المطورين ?في ?السوق، ?بما ?يؤسس ?لبيئة ?آمنة ?وشفافة ?في ?السوق.
ونوّه ابن مجرن بأن أجواء التفاؤل تخيم على السوق منذ بداية 2018، مضيفاً أن هناك إقبالاً كبيراً من المطورين على إيداع نسبة الضمان المحددة البالغة نسبتها 20% من إجمالي قيمة المشاريع التي يعتزمون إطلاقها في المستقبل القريب، حيث إنه يعزز ثقة المستثمرين في مشاريع التطوير العقارية.
وقال: «يوجد هناك درجة عالية من التنسيق بين جميع المؤسسات الحكومية ذات الصلة، بما في ذلك دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وبين المطورين ومختلف الأطراف في السوق، من أجل ترسيخ أجواء الثقة بين المستثمرين، والوصول إلى أعلى درجات الشفافية في السوق العقاري في دبي».
وأكد سلطان بطي بن مجرن أن إجراءات تدقيق المشاريع تساعد على تحقيق هذه الأهداف المنشودة، وفضلاً عن الضمان المقدم من المطور، والبالغة نسبته 20% من إجمالي قيمة المشروع المزمع تطويره، يطلب من المطورين إثبات ملكية أرض المشروع، وتسديد قيمتها بالكامل، إضافة إلى حصوله على الموافقات كافة من الجهات المختصة.
وأضاف ابن مجرن: «عند النظر في الإجراءات كافة المتفق عليها، والمعمول بها في السوق منذ فترة، نجد حتمًا أنه تشيع أجواء الطمأنينة بين المطورين والمستثمرين، وتعمل على الحد من التجاوزات التي قد يرتكبها أي طرف، وتحول من دون ظهور أي سلبيات لحماية السوق العقاري في دبي، خاصة أنها اكتسبت شهرة عالمية واسعة بتركيزها على حماية حقوق الجميع، وساهم ذلك في استقطاب المستثمرين من جميع أنحاء العالم، لتظل دبي الوجهة الأفضل للعيش والعمل والزيارة».
6.1 مليار درهم تداولات العقارات خلال أسبوع
حققت التصرفات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال الأسبوع المنتهي أمس 6.1 مليار درهم، كان أبرزها رهوناً بقيمة قدرها 4.2 مليار درهم من خلال 234 صفقة، حيث شهدت الدائرة تسجيل 552 مبايعة بقيمة 1.9 مليار درهم، منها 68 مبايعة للأراضي بقيمة 1.3 مليار درهم، و484 مبايعة للشقق والفلل بقيمة 600 مليون درهم.
وجاءت أهم مبايعات الأراضي بقيمة 450 مليون درهم في منطقة الخليج التجاري، تليها مبايعة بقيمة 180 مليون درهم في منطقة الصفوح الثانية، تليها مبايعة بقيمة 120 مليون درهم في منطقة البرشاء جنوب الرابعة.
وتصدرت منطقة معيصم الأول المناطق من حيث عدد المبايعات، إذ سجلت 7 مبايعات بقيمة 40 مليون درهم، وتلتها منطقة ورسان الأولى بتسجيلها 6 مبايعات بقيمة 21 مليون درهم، وثالثة في مجمع دبي للاستثمار الثاني بتسجيلها 5 مبايعات بقيمة 2 مليون درهم.
أما فيما يتعلق بأهم مبايعات الشقق والفلل، جاءت مبايعة بقيمة 60 مليون درهم بمنطقة جزيرة 2 كأهم المبايعات، تلتها مبايعة بقيمة 9 ملايين درهم في منطقة جزيرة 2، وأخيراً مبايعة بقيمة 7 ملايين درهم في منطقة الوصل. وتصدرت منطقة الخليج التجاري المناطق من حيث عدد مبايعات الشقق والفلل، إذ سجلت 61 مبايعة بقيمة 70 مليون درهم، وتلتها منطقة البرشاء جنوب الرابعة بتسجيلها 54 مبايعة بقيمة 40 مليون درهم، وثالثة في المركاض بتسجيلها 48 مبايعة بقيمة 39 مليون درهم.وسجلت الرهونات قيمة قدرها 4.2 مليار درهم، منها 94 رهن أراضٍ بقيمة 4 مليارات درهم، و140 رهن فلل وشقق بقيمة 200 مليون درهم، وكان أهمها بمنطقة نخلة جميرا بقيمة 1.9 مليار درهم، وأخرى في منطقة المركز التجاري الأولى بمليار درهم.
عدد اليوم
