عدد اليوم
سيد الحجار (أبوظبي) ارتفعت أسعار تأجير الشقق في جزيرة الريم وجزيرة السعديات، خلال الربع الأخير من العام الماضي، بنسبة 14% و8% على التوالي، مقارنة بذات الربع من العام 2013، بحسب تقرير صادر عن موقع دوبيزل العقاري. وأظهر التقرير ارتفاعا في متوسط أسعار تأجير العقارات في المناطق المعاصرة في وسط أبوظبي، بمختلف أنواع الشقق المؤلفة من غرفة وغرفتين وثلاث غرف. وقالت آن بوثيلّو، مديرة التسويق العقاري في دوبيزل لـ «الاتحاد» إن أسعار تأجير الشقق ذات الثلاث غرف في مدينة محمد بن زايد ارتفعت بنسبة 12%، خلال نفس الفترة، مشيرة إلى ارتفاع أسعار الإيجارات بالوحدات القديمة وسط أبوظبي، لاسيما بعد إلغاء سقف الزيادة السنوية التي كانت محددة بنسبة 5%. وأضافت أن بعض الشقق القديمة المؤلفة من ثلاث غرف نوم بمناطق أبوظبي الحيوية مثل النادي السياحي والخالدية ارتفعت بنسبة 43% خلال عام، موضحة أن الشقق ذات الغرفتين والثلاث غرف في مدينة خليفة، وفي جزيرة الريم كانت الأكثر بحثاً عبر موقع دوبيزل، مع أكثر من 3 ملايين بحث للمنطقتين. وأكد التقرير أنه «على الرغم من هذا الارتفاع الشديد في أسعار العقارات في أبوظبي، ما زال سوق العقارات يوفر بعض الخيارات القريبة من متناول اليد بأسعار معقولة». وبلغ متوسط سعر تأجير الاستوديو بمدينة محمد بن زايد «مساحة 400 قدم مربعة» نحو 28 ألف درهم، وفي مدينة خليفة «450 قدما مربعة» نحو 32 ألف درهم، فيما بلغت قيمة إيجار الاستوديو بالخالدية «447 قدما مربعة» نحو 40 ألف درهم. وفيما يتعلق بالشقق المؤلفة من غرفة واحدة، أوضح التقرير أن متوسط سعر التأجير بمدينة محمد بن زايد بلغ 45,5 ألف درهم، وفي مدينة خليفة 50 ألفا، وبالمشرف 53 ألفا. وبلغ متوسط إيجار الشقق ذات الغرفتين بمنطقة المصفّح السكنية 70 ألف درهم، وبمدينة خليفة 75 ألفا، وبالمرور 85 ألفا، بينما بلغ متوسط تأجير الشقق ذات الثلاث غرف بمنطقة المصفح شرق نحو 95 ألف درهم، وبمدينة خليفة 105 آلاف درهم، وبالنادي السياحي 110 آلاف. وقالت بوثيلّو «لم يقتصر ارتفاع الأسعار في سوق العقارات بأبوظبي على الإيجارات فحسب، إنما شهدت العقارات المخصصة للبيع في العاصمة ارتفاع متوسط الأسعار بنسبة 13%». وأشارت إلى أن أسعار بيع الشقق ذات الغرفتين والثلاث غرف في جزيرة الريم ومنطقة الريف ارتفعت بنسبة 14% خلال الربع الأخير من 2014، مقارنة بذات الربع من 2013، وذلك بعد فترة من الاستقرار خلال الربع الثاني والثالث من العام الماضي، بيد أن الأسعار في جزيرة السعديات انخفضت بنسبة 16% خلال الربع الأخير من العام 2014، استوديو بمشروع الريف 625 ألف درهم، وبالريم 720 ألفا وفي جزيرة السعديات 1.95 مليون درهم، فيما بلغ سعر بيع الشقة المؤلفة من غرفة واحدة بقرية الغدير 720 ألف درهم، وبالريف 850 ألفا، وفي جزيرة الريم 1.34 مليون درهم ووصل سعر بيع الشقة المؤلفة من غرفتين بقرية الغدير إلى 1.1 مليون درهم، وبالريف 1.14 مليون، وبجزيرة الريم 2.1 مليون درهم، فيما بلغ سعر الشقق ذات الثلاث غرف بالريف 1.43 مليون درهم، وبالغدير 2.4 مليون درهم، وفي جزيرة الريم 3 ملايين درهم.
