إعمار يهوي دون العشرة دراهم

فقدت أسواق المال المحلية خلال جلسة تداول أمس نحو 12,1 مليار درهم بسبب موجة قوية من الذعر اجتاحت السوق بعد تحذير شركة إعمار العقارية لمجموعة من مساهميها عبر اجتماع بالهاتف من احتمال تأثر أرباحها بأزمة الرهن العقاري التي ضربت السوق الأميركية مؤخرا في توقيت اعتبره الكثيرون توقيتا قاتلا، واخترق سهم اعمار القيادي نقاط دعم فني ونفسي مهمة أمس ليصل الى أدنى مستوى له في 28 شهرا ، الأمر الذي خلق حالة من البيع الهلعي صاحبتها عمليات التسييل الإجباري نفذتها بعض البنوك المحلية والأجنبية·
وألقت حالة سهم اعمار المتردية بظلال قاتمة على أداء سوق دبي المالي بشكل عام ما لبثت أن امتدت الى سوق أبوظبي للأوراق المالية الذي أبدى تماسكا نسبيا في الأيام الماضية، وبالرغم من تدني حجم التداول في سوق أبوظبي كمؤشر على عدم وجود رغبة في البيع لدى المستثمرين، إلا أن كثيرا من الأسهم وعلى رأسها سهم شركة الدار العقارية القيادي اخترقت نقاط دعم مهمة ما أفقد السوق أكثر من خمسة مليارات درهم خلال جلسة أمس·
وشهدت سوق أبوظبي دعما خجولا مكن بعض الأسهم من تحقيق ارتدادات عن مستويات سعرية منخفضة ، إلا أنها لم تكن كافية لوقف نزيف الأسعار غير المبرر، وقال المحلل المالي نبيل فرحات المدير التنفيذي لشركة الفجر للأوراق المالية إن حالة من التشاؤم تسود أسواق المال حاليا مما خلق موجة من الذعر في أوساط المساهمين، مشيرا إلى وجود ضغوط على أسهم قيادية لدفعها الى مستويات سعرية متدنية·
وتعرضت أسهم دبي إلى هزة سعرية و''نفسية'' عنيفة مع تدهور سهم اعمار العقارية القيادي الى ما دون العشرة دراهم للمرة الأولى، وبمجرد انزلاقه دون العشرة دراهم بدأت مسيرة ''حرق الفلوس'' تتسارع على هذا السهم بعدما حرق العديد من الدراهم في مرحلة لاحقة، حيث سجل السهم مستوى بالغ التدني هو 9,75 درهم بينما كان أعلى مستوى يسجله خلال الجلسة هو 9,98 درهم، وأدت كثافة عمليات البيع إلى تبديد أية آمال في إمكانية تدخل بعض السيولة لالتقاط الأسهم ومنع انحدارها، وأنهى اعمار يومه عند 9,75 درهم فاقدا 35 فلسا دفعة واحدة بنسبة 3,47%·
وواصلت محافظ أجنبية ومصارف تفريغ ما في جعبتها من أسهم بما رفع إجمالي قيمة المعاملات إلى أكثر من مليار درهم، فيما بدأت قاعة التداول في سوق دبي المالي تشكو من ندرة المستثمرين الأفراد ممن كانت تفيض بهم في فترات الطفرة· وسارت الأمور في جلسة الأمس عكس توقعات المحللين ممن انتظروا على الأقل قفزة ارتدادية تعرف فنيا باسم قفزة القط الميت بعد عدة جلسات من التراجع، لكن افتقاد قوة الدفع وتوالي عمليات البيع من جانب المحافظ والمستثمرين، وسط ضغوط متزايدة من جانب المصارف أديا إلى استمرار نزيف الخسائر وفتحت باب أسهم دبي على المجهول مجددا بعدما كانت قد تلمست طريقها نحو التحسن في الربع الثاني من العام الحالي·
وكان التحليل الفني لشركة ماك كابيتال قد أشار في وقت سابق الى انه وبعد ثلاث جلسات من التراجع المتواصل يصبح الارتداد من نوعية قفزة القط الميت أمرا وشيكا على أقل تقدير، لكن توالي عمليات البيع وغياب أي حماس لالتقاط الأسهم بأسعار غير مسبوقة حال دون وقف نزيف الأسعار·
وبتراجعه أمس بنسبة 2,44% بلغت نسبة تراجع المؤشر العام لسوق دبي المالي منذ بداية العام 3,75%، بعدما كان قد حافظ على حضوره في قائمة الأسواق الرابحة حتى بداية الأسبوع الحالي، وتعاظمت الشكوك حول سهم اعمار العقارية على وجه الخصوص في ظل ارتباط الشركة بالاستثمار في السوق الأميركية من خلال تملكها لشركة جون لينج الناشطة في قطاع العقارات الأميركي، والتي ساهمت بحوالي 16% من إيرادات اعمار في الربع الثاني وبحوالي 3% من الربح الصافي، وقد أكدت اعمار العقارية على لسان المسؤول المالي فيها اميت جين أن أرباح جون لينج ستتأثر بما يحدث في السوق الأميركية لكنها لن تخسر·
كما زادت الضبابية المتواصلة بشأن مصير صفقة الأرض مقابل الأسهم بين اعمار ودبي القابضة ''طين الشكوك بلة''، خاصة بعدما أعرب المسؤول المالي لاعمار في مؤتمر مع عدد من المحللين عن أمله في الانتهاء من تلك الصفقة في مارس مرجعا التأخير إلى ظروف الإجازات!
وقلل فرحات من أهمية تأثر إحدى الشركات التابعة لشركة اعمار بأزمة الرهن العقاري، لافتا الى أن إفصاح اعمار لمجموعة من مساهميها أمس الأول تضمن أن أرباح الشركة الأمريكية التابعة لا يشكل أكثر من 3% من صافي أرباح المجموعة ككل·
غير أن فرحات أرجع ردة فعل المساهمين تجاه الإفصاح الى التاريخي السلبي الذي تكون لدى المساهمين حول أداء إدارة الشركة من حيث التوزيعات النقدية إضافة الى تعثر بعض مشاريعها الخارجية كما حدث في مصر إضافة الى الغموض الذي يلف الصفقة المبرمة مع دبي القابضة بشأن إصدار أسهم مقابل أرض سيتم منحها الى شركة اعمار العقارية، وتوقع فرحات ان يتجه السوق نحو مزيد من الاستقرار مع انتهاء فصل الصيف الساخن وعودة المستثمرين من اجازاتهم وتدني الاسعار الى مستويات مغرية·
وقال خالد المصري المدير الشريك في رسملة إن ما يحدث في السوق يتسم بالمبالغة إلى حد ما، ولكن للأسف تحالفت مجموعة عوامل في نفس الوقت أضرت بسهم اعمار العقارية على وجه الخصوص، وامتدت لتضر بعدد كبير من الأسهم في قطاعات أخرى، خاصة في ظل المخاوف المرتبطة بتأثيرات ملكية اعمار لشركة جون لينج الأميركية على أدائها وهو أمر أوضحته اعمار بشفافية على حد قوله، لكن الغموض المرتبط بصفقتها مع دبي القابضة لعب دورا أيضا في ظل تعاظم مخاوف المستثمرين، وزادت الأمور سوءا في ظل نقص السيولة وغياب شهية المستثمرين للدخول للسوق·
وأضاف المصري: للأسف هناك ما يمكن تسميته بسوء حظ فعندما بدأت الأسهم تتعافى نسبيا في الربع الثاني جاءت تلك التطورات لتعيدها الى دائرة الخطر مرة أخرى، وفي تقديري فإن فترة الضعف الحالية مرشحة للاستمرار في المدى القصير لحين استقرار الأسواق العالمية ولحين اتضاح الرؤية بشأن شركة اعمار العقارية، فمما لاشك فيه فإن تنويع اعمار لأنشطتها خارجيا أمر مطلوب وسيترك أثرا إيجابيا في المدى البعيد، لكن هناك مخاطر محدودة ومعينة في المرحلة الحالية ينظر إليها المستثمرون، أضف الى ذلك أن موضوع الصفقة مع دبي القابضة مهم ومؤثر على الشركة ونأمل أن تتضح أبعاده وتفاصيله قريبا·
وأعرب المصري عن اعتقاده أن سهم اعمار العقارية لن يتدنى كثيرا عن المستويات التي وصل إليها أمس، مشيرا الى أن سعرا دون المستويات الحالية يظل غير مقبول حتى لو تباطأ نمو أرباحها·
من جهته قال الخبير المالي الدكتور جميل مطر ان ردة فعل المستثمرين إزاء إفصاح اعمار كان مبالغا فيها،لافتا الى ان هبوط سعر السهم الى 9,75 جعله يقترب أكثر من القيمة الدفترية والبالغة نحو 5 دراهم، واستبعد مطر ان يتراجع سهم اعمار القيادي اكثر حيث توجد نقطة دعم قوية للسهم عند حاجز 9,55 درهم·
وأشار إلى ان حالة البيع الهلعي انتقلت الى سوق أبوظبي للاوراق المالية بسبب العامل النفسي وغياب الوعي، مؤكدا ان كثيرا من الأسهم المدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية أصبحت تمثل فرصا استثمارية مغرية·
أما ساكت الجندي العضو المنتدب لشركة السهم الالكتروني فقد دعا الى تدخل من الجهات المعنية لايقاف نزيف الاسعار، مشيرا الى ان الجهات الرقابية والاشرافية الاوروبية والاميركية واليابانية تدخلت بصورة مباشرة أو غير مباشرة لتخفيف حدة هبوط الاسعارفي أسواقها إبان الأزمة الاخيرة·


موديز تعيد النظر في تقييم إعمار

دبي - رويترز: تدرس مؤسسة موديز انفستور سرفسيز للتصنيفات الائتمانية حالياً إعادة تقييم التصنيف الائتماني لشركة إعمار العقارية اذا اخفقت خططها لمبادلة أراض بأسهم مع حكومة دبي، ومنحت موديز شركة إعمار التصنيف الائتماني ''ايه''3 في يوليو، وكانت اعمار قد أعلنت في 19 مارس أنها ستمنح 2,364 مليار سهم جديد لشركة دبي القابضة مقابل أراض، ولم تكشف الشركة بعد عن أي تفاصيل للاتفاق بما في ذلك حجم وموقع وقيمة الأراضي·
وقال فيليب لوتر كبير المحللين الائتمانيين في موديز: ''اذا لم يتم ذلك فسيتعين علينا تقييم الحصة الأصغر التي تملكها الحكومة ومساحات الأراضي الأقل التي تملكها الشركة لانه قد يكون لها تأثير على التصنيف، وفي الوقت الحالي التصنيف مستقر وليس هناك ما يشير الى انه سيتغير، وتحقق الشركة اداء طيبا وتعزز حافظتها الدولية، وأكبر عامل منفرد هو صفقة الأرض مقابل أسهم''، وقال اميت جين المدير المالي لإعمار في دبي أمس الأول إن الشركة تأمل في اتمام الصفقة الشهر المقبل·



تداول 450 مليون سهم

انخفض مؤشر سوق الإمارات المالي الصادر عن هيئة الأوراق المالية والسلع خلال جلسة تداول أمس بنسبة 2,15% ليغلق على مستوى 4166,01 نقطة، وجرى تداول ما يقارب 450 مليون سهم بقيمة إجمالية بلغت 1,45 مليار درهم من خلال 10146 صفقة·
وحققت أسعار أسهم 10 شركة ارتفاعا في حين انخفضت أسعار أسهم 51 شركة من بين 62 شركة تم تداول أسهمها في جلسة أمس، وجاء سهم إعمار في المركز الأول من حيث الشركات الأكثر نشاطا حيث تم تداول ما قيمته 550 مليون درهم موزعة على 55,47 مليون سهم من خلال 1764 صفقة·
واحتل سهم العربية للطيران المرتبة الثانية بإجمالي تداول بلغ 160 مليون درهم موزعة على 140 مليون سهم من خلال 1537 صفقة، وحقق سهم عمان والإمارات للاستثمار القابضة أكثر نسبة ارتفاع سعري حيث أقفل سعر السهم على مستوى 19,65 درهم مرتفعا بنسبة 9,78% من خلال تداول 543 سهم بقيمة 10,7 ألف درهم·
وجاء في المركز الثاني من حيث الارتفاع السعري سهم الجرافات البحرية الذي ارتفع بنسبة 8,49 % ليغلق على مستوى 4,73 درهم للسهم الواحد من خلال تداول 86,9 ألف سهم بقيمة 410 آلاف درهم، وسجل سهم الدواجن والعلف أكبر انخفاض سعري في جلسة التداول حيث أقفل سعر السهم على مستوى 3,44 درهم مسجلا خسارة بنسبة 9,95% من خلال تداول 2,8 ألف سهم بقيمة 9,6 ألف درهم· تلاه سهم الإمارات للتأمين الذي انخفض بنسبة 9,75% ليغلق على مستوى 10,65 درهم من خلال تداول 15 ألف سهم بقيمة 160 ألف درهم·

3,35% الارتفاع منذ بداية العام

بلغت نسبة النمو في مؤشر سوق الإمارات المالي منذ بداية العام 3,35%، بلغ إجمالي قيمة التداول 222,10 مليار درهم، وبلغ عدد الشركات التي حققت ارتفاعا سعريا 54 من أصل 116 و عدد الشركات المتراجعة 46 شركة،
وانخفض مؤشر سوق أبوظبي للأوراق المالية أمس بنسبة 1,95% ليصل الى 3327,86 نقطة من خلال تداول نحو 110,3 مليون سهم نفذت عبر 2709 صفقة بقيمة بلغت نحو 307,4 مليون درهم، وبلغ عدد الشركات التي تم تداول أسهمها في سوق أبوظبي 41 شركة من اصل 62 شركة مدرجة في السوق حيث حققت أسعار أسهم سبع شركات ارتفاعا في حين انخفضت أسعار أسهم 33 شركة واستقرت أسعار أسهم شركة واحدة·

تراجع أسعار 18 شركة في دبي

شهد سوق دبي المالي تداولات بقيمة 1,145 مليار درهم بتنفيذ 7,437 صفقة توزعت على 336,55 مليون سهم· وأغلق المؤشر على 3968,09 نقطة بانخفاض وقدره 99,08 نقطة عن إغلاقه السابق، وشهد التداول ارتفاع 3 شركات وهبوط 18 شركة·
ومن أكثر الشركات ارتفاعاً من حيث التغير في أسعارها الشركة الإسلامية العربية للتأمين (اياك) بإغلاق 3,06 درهم بنسبة تغير بلغت 0,99% وبنك الإمارات الدولي بإغلاق 9,30 درهم بنسبة تغير بلغت 0,54% وبنك دبي الوطني بإغلاق 9,03 درهم بنسبة تغير بلغت 0,33%·
بينما كانت أكثر الشركات انخفاضا في أسعارها شركة دبي الإسلامية للتامين وإعادة التأمين بإغلاق 21,75 درهم بنسبة تغير بلغت 7,25% وشركة المزايا القابضة بإغلاق 6,50 درهم بنسبة تغير بلغت 5,80% وشركة الإمارات للاتصالات المتكاملة ''دو'' بإغلاق 4,60 درهم بنسبة تغير بلغت 5,35% وشركة سوق دبي المالي بإغلاق 2,66 درهم بنسبة تغير بلغت 5,00% وأملاك للتمويل بإغلاق 2,92 درهم بنسبة تغير بلغت 3,63%·

إعمار الأكثر نشاطاً

سهم ''إعمار'' الأكثر نشاطاً من حيث قيمة التداول حيث حققت تداولات بقيمـة 545,951,479,10 درهم ثم العربية للطيران تداولات بقيمـة 160,776,979,46 درهم ثم شركة سوق دبي المالي تداولات بقيمـة 143,660,728,90 درهم ثم بنك دبي الإسلامي تداولات بقيمـة 66,925,580,42 درهم ثم دبي للاستثمار تداولات بقيمـة 46,434,000,26 درهم·
أما بالنسبة للشركات الأكثر نشاطاً حسب حجم التداول فقد تم تداول 137,796,441 سهماً من العربية للطيران 55,471,651 سهماً من اعمار العقارية 53,671,809 سهماً من شركه سوق دبي المالي 29,711,734 سهماً من الخليج للملاحة القابضة 10,863,320 سهماً من دبي للاستثمار·
وبالنظر إلى أداء القطاعات في سوق دبي المالي فقد بلغ مؤشر قطاع البنوك 2,437,99 نقطة بتـداول 20,510,222 سـهماً بقيمـة 110,153,265,13 درهم، وبلغ مؤشر قطاع السلع الاستهلاكية 664,00 نقطة ولم تتم عليه أية تعاملات، وبلغ مؤشر قطاع الاستثمار والخدمات المالية 5,151,64 نقطة بتـداول 66,755,129 سـهماً بقيمـة 201,334,234,16 درهم، وبلغ مؤشر قطاع التأمين 3,863,70 نقطة بتـداول 9,218,163 سـهماً بقيمـة 31,190,254,94 درهم وبلغ مؤشر قطاع المواد 300,88 نقطة، ولم تتم عليه أية تعاملات، وبلغ مؤشر قطاع العقارات والإنشاءات الهندسية 8,605,51 نقطة بتـداول 64,184,841 سـهماً بقيمـة 578,953,047,09 درهم، وبلغ مؤشر قطاع الاتصالات 744,34 نقطة بتـداول 2,608,685 سـهماً بقيمـة 12,441,988,75 درهم وبلغ مؤشر قطاع النقل 628,10 نقطة بتـداول 169,830,038 سـهم بقيمـة 203,423,960,47 درهم وبلغ مؤشر قطاع المرافق العامة 3,920,67 نقطة بتـداول 3,439,845 سـهما بقيمـة 8,042,204,71 درهم·