"المزايا" تمنح عقد بناء "مزايا بيزنس افنيو" إلى "العامة للإنشاءات"

وضعت شركة المزايا القابضة حجر الاساس لبناء مشروع ''مزايا بيزنس افنيو'' في بحيرات الجميرة، وذلك بعد ان منحت عقد بنائه الى الشركة العامة للانشاءات بقيمة 799 مليون درهم· وستقوم الشركة ببناء المشروع الذي يضم ثلاثة ابراج لخدمة قطاع المكاتب التجارية ويصل ارتفاعها الى 44 طابقا في حين تصل قيمتها الى حوالي مليار وربع المليار درهم· وتتميز ابراج بيزنس افنيو بموقعها الاستراتيجي عند بحيرات الجميرة وشارع الشيخ زايد، حيث تكتسب مطلاً رائعاً على بحيرات الجميرة· وعلاوة على موقعها، فان هذه الابراج مصممة وفقا لنظام الابراج الذكية المزودة باحدث نظم تكنولوجيا المعلومات والاتصالات، لتصبح ضمن منظومة متكاملة تقدم اعلى مستويات الخدمات المختلفة· ومن المتوقع ان يتم الانتهاء من المشروع في نوفمبر ·2009 وقال المهندس خالد اسبيته العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة المزايا القابضة: ''ساهم النمو الاقتصادي في تحفيز الشركات الأجنبية على افتتاح مكاتب وفروع لها في مختلف امارات الدولة وتحديدا في دبي، لكن المشكلة تكمن في النقص الحاد الذي يعانيه السوق على هذا الصعيد''· واضاف: ''جاء ''بيزنس افنيو'' في الوقت المناسب لبناء مشاريع عقارية تلبي متطلبات الشركات التجارية والمستثمرين الباحثين عن مكاتب، ولهذا اطلقنا ''بيزنس افنيو''، هذا المشروع المخصص للأغراض المكتبية والمكون من 3 أبراج بارتفاع 45 طابقا، متصلة بمركز تجاري مكون من 4 طوابق تتوفر فيه مساحات لمحلات ومتاجر''· من جهته، قال ممثل الشركة العامة للانشاءات: ''اننا ومن خلال توقيعنا هذا العقد مع شركة المزايا نضيف الى سجلنا انجازا مميزا وتحديا جديدا، لكنه يختلف هذه المرة عن معظم ما سبق، لان المزايا رائدة في افكارها، ومختلفة في مشاريعها عما هو متعارف عليه في الاسواق، ولولا ذلك لما كانت قادرة على احتلال المراتب الاولى بين المطورين العقاريين في المنطقة· ونحن على يقين باننا سنكون في حجم التحدي، لنضيف والمزايا صرحا معماريا جديدا لامارة دبي''· يذكر ان ''مزايا بيزنس افنيو'' يضم ثلاثة ابراج لخدمة قطاع المكاتب التجارية يصل ارتفاعها الى 45 طابقا في حين تصل قيمتها الى 340 مليون دولار· وتم مع اوائل ،2007 بيع البرجين بمبلغ 220 مليون دولار، حيث اشترت مجموعة هلال الزرعوني وشركة داينستي انتربرايسس احد الابراج بقيمة 111 مليون دولار كما قامت مجموعة هلال الزرعوني نفسها ومجموعة البراك بشراء البرج الثاني بمبلغ 109 ملايين دولار· وكانت المزايا قد اعلنت عزمها الاحتفاظ بالبرج الثالث من المشروع كاستثمار طويل الامد، حيث تنوي ادارته بنظام التأجير ليصبح احد الاصول المدرة للدخل في دبي· وكانت الجدوى الاقتصادية لهذه المشاريع قد تمت ودرست وفقا لجداول التدفق المالي، حيث سيتم تنفيذ هذه الابراج من عوائد البيع التي تم تحقيقها، الامر الذي يوظف كافة عناصر المشروع لتنفيذه دون استنفاذ موارد الشركة· ويهدف ''المزايا بيزنس افنيو'' إلى أن يكون مجمعا عالميا للمستثمرين من حول العالم، التجار وتجار التجزئة كذلك· وهو يوفر فرص اعمال ممتازة، مصادر جذب للسياح، وخيارات واسعة في المنطقة المخصصة للمكاتب· الى جانب وسائل الحماية والامن المتواجدة، فان ''المزايا بيزنس افنيو'' سيكون العصب الرئيسي لتجار الجملة والتجزئة لممارسة نشاطاتهم وتطويرها·