الجمعة 29 مارس 2024 أبوظبي الإمارات
مواقيت الصلاة
أبرز الأخبار
عدد اليوم
عدد اليوم
اقتصاد

دائرة أراضي دبي تطلع على أنظمة التسجيل الإلكترونية في نيوزيلاندا

25 يوليو 2007 00:06
زار وفد من دائرة الأراضي والأملاك بدبي مدينة نيوزيلاندا ، وذلك بهدف الإطلاع على أحدث أنظمة التسجيل العقاري والإلكتروني التي توصلت اليها هذه المدينة ، جاءت الزيارة انطلاقا من محاور الخطة الاستراتيجية التي تعتمدها الدائرة والتي ترتكز على عمل مقارنات معيارية لأفضل الممارسات العقارية في العالم في التسجيل العقاري وسياسات تنظيم السوق العقاري، وكذلك تكريسا لمبدأ التطوير المستمر للخدمات التي تقدمها الدائرة والذي أهلها للفوز بجائزة دبي للاداء الحكومي المتميز في مجال رضا العملاء لثلاثة أعوام متتالية· وأجرى وفد الدائرة سلسلة من اللقاءات مع كبار المسؤولين النيوزيلانديين، حيث تمت مناقشة أهم الإجراءات الحديثة في مجال القطاع العقاري مثل: عمليات التسجيل العقاري للتصرفات العقارية بأنواعها وعمليات تسجيل عقود الإيجارات والتي لها دور كبير في تنظيم السوق العقاري ودراسة احتياجاته من الوحدات السكنية والتجارية ، إضافة إلى أفضل الممارسات الفنية والتنظيمية كأنظمة المساحة وتنظيم السوق العقاري والتقييم الإلكتروني· وفد الدائرة والذي ضم محمد سلطان ثاني مدير إدارة التطوير والتسويق المؤسسي ومروان أحمد بن غليطة مدير إدارة الشؤون الفنية ، زار كذلك المعهد العقاري حيث تم الاتفاق على مد جسور التعاون بهدف تبادل المعرفة والاستفادة منها لنقل التجارب الناجحة· أشار مروان بن غليطة الى أن الزيارة التي قام بها الوفد كانت مثمرة ومفيدة ، مبينا أن الإمارات عامة ودبي على وجه الخصوص مشهورة عالميا بتطلعها نحو مسايرة الدول المتقدمة في كل المجالات، واللحاق بسباق التميز، فلم تترك أي تجربة رائدة في العالم إلا وقامت بدراستها والاستفادة منها، لذا تم الاتفاق على فتح آفاق التعاون البناء مع المسؤولين في نيوزيلاندا، خصوصا فيما يتعلق بتنظيم وتسجيل الوسطاء العقاريين وتدريبهم وتأهليهم· وزار وفد الدائرة عدة شركات ومؤسسات نيوزيلاندية، أطلع خلالها على أهم الممارسات والأنشطة العقارية المتعلقة بنظام التسجيل وتقسيم أنواع ملكيات الأراضي والتقييم العقاري وتصميم الموقع والنظام الخاص بالتقييم الالكتروني· ومن المؤسسات والشركات النيوزيلاندية التي زارها الوفد Land Information New Zealand ، وهي مختصة بالتسجيل العقاري في مدينة أوكلاند، وتوفر خدمات متعددة منها : نظام التسجيل والمطبق على أساس النظام العيني ونظام الطبقات المشتركة Torrance System إضافة إلى الخدمات الأخرى كالخدمات المباشرة إلى الملاك والعملاء ، وكيفية اجاباتهم على الاستفسارات واستلام الطلبات الخاصة بتثبيت الحقوق، إلى جانب خدمة المساحة، والتي يتم من خلالها إعداد المخططات وتثبيت حدود الأراضي ومن ثم اعتمادها من قبل دائرة التسجيل العقاري· اما بالنسبة للخدمات الإلكترونية وتقديم الخدمات للمتعاملين فقد تم اعتمادها بعد وضع خطة لمدة 3 سنوات للاستعداد للتحول الإلكتروني الشامل، من خلال الدخول في شراكات استراتيجية مع مكاتب المحاماة ومكاتب المساحة للإدخال المعلومات في النظام وتعديل البيانات وذلك مقابل اشتراك شهري، كما صمم موقع إلكتروني تفاعلي يقدم العديد من الخدمات للعملاء الكترونيا بهدف الاستعلام والتحديث عن البيانات وطباعة الوثائق· كما زار وفد الدائرة مكتب التقييم العقاري QV وهي مؤسسة حكومية متخصصة في عمليات التقييم العقاري والتزويد بالبيانات، وتتعاقد مع العملاء لإعداد تقارير التقييم العقاري والاستشارات العقارية· واختتم الوفد لقاءاته بزيارة إلى المعهد النيوزيلاندي العقاري ، وهي منظمة غير ربحية مدعومة من الحكومة، ويستلزم أن يكون العقاران مسجلين مع المعهد، حيث تدخل جميع التعاملات التي تتم من قبلهم في قاعدة بيانات المعهد، وبهذا يتم تحديث بيانات السوق باستمرار، ويقدم المعهد خدمات رئيسية منها: تأهيل الوسطاء والتدريب المستمر وتقديم معلومات السوق العقاري، وقد صمم المعهد موقعا إلكترونيا تفاعليا للأعضاء والعملاء للحصول على معلومات السوق العقاري·
المصدر: دبي
جميع الحقوق محفوظة لمركز الاتحاد للأخبار 2024©