أبوظبي (الاتحاد) - أعلنت وحدة مبادلة للعقارات والبنية التحتية التابعة لـ”مبادلة للتنمية” أمس أنها باعت أربع قطع أراضٍ في جزيرة المارية (جزيرة الصوة سابقاً) في أبوظبي إلى شركة “جلف ريليتد” للتطوير العقاري.
وستضيف الصفقة، التي لم تأت “مبادلة” على ذكر قيمتها في البيان الصحفي، نحو 288,2 ألف متر مربع من المساحات الطابقية إلى منطقة المبيعات متعددة الاستخدامات الحالية في مربعة الصوة.
وستسهم هذه التوسعة في إيجاد وجهة مبيعات عالمية المستوى تتضمن مشاريع سكنية وفندقية، تتماشى مع رؤية الحكومة للمخطط الرئيسي لجزيرة المارية.
قطع الأراضي
وتمتاز قطع الأراضي بموقع متميز بالقرب من مربعة الصوة، والتي تستضيف حالياً أكثر من 40 شركة رائدة. كما تقع الأراضي بجانب مستشفى كليفلاند كلينك أبوظبي، والتي سيعمل فيها لدى اكتمالها أكثر من 10 آلاف موظف.
وتنضم “جلف ريليتد” إلى الشركات التي قامت بشراء أراض على جزيرة المارية، كمجموعة فارغلوري، شركة التطوير العقاري التايلاندية، والتي تقوم بتطوير أربعة أبراج راقية على الواجهة البحرية، والمؤسسات المالية المحلية بنك أبوظبي الوطني ومصرف الهلال، حيث سيقوم كل من المصرفين ببناء أبراج تجارية في الجزيرة.
وأوضحت “مبادلة” في البيان الصحفي أن الصفقة تمثل “استمرارية لعلاقة العمل الناجحة التي تربط بين مبادلة للعقارات والبنية التحتية وشركة جلف ريليتد، في أعقاب تأسيس مشروع مشترك بينهما في يناير 2011 لتطوير وتأجير وتشغيل جاليريا مربعة الصوة”.
ويعد مشروع جاليريا مربعة الصوة وجهة تسوق متميزة تمتد على مساحة 33 ألف متر مربع، وستستقطب نخبة من العلامات التجارية الرائدة في قطاعات الأزياء والمطاعم، عند افتتاحها في خريف 2013.
وقال علي عيد المهيري، المدير التنفيذي لوحدة مبادلة للعقارات والبنية التحتية “تمثل الشراكات مع أبرز المستثمرين والمطورين محوراً أساسياً في رؤية مبادلة لجزيرة المارية”.
وأضاف “كلنا ثقة بأن فهم جلف ريليتد لطبيعة المخطط العام لجزيرة المارية، إلى جانب خبراتها في تطوير مشاريع متعددة الاستخدامات عالمية المستوى، مثل مركز تايم وارنر في نيويورك، كل ذلك يجعل منها الشريك المثالي في عمليات التطوير التي تشهدها الجزيرة”.
وقال كينيث هميل، الشريك والمدير المشارك في جلف ريليتد، والرئيس التنفيذي في ريليتد أربان “تسعى جلف ريليتد لتطوير مشاريع عقارية متعددة الاستخدامات تمثل معالم فريدة من نوعها في دول مجلس التعاون الخليجي، على غرار مشاريعها الرائدة في الولايات المتحدة”. وأضاف “يعتبر الاستثمار في أبوطبي فرصة رائعة، ونحن سعداء للحصول على موقع استثنائي يتوسط الجزيرة لمساعدتنا على بناء وتوسيع مشروعنا ذا جاليريا”. وقال الدكتور كريم الصلح، الشريك والمدير المشارك في جلف ريليتد، والرئيس التنفيذي لشركة جلف كابيتال “إن شراء جلف ريليتد لقطع الأراضي يُبرز إيماننا في سوق أبوظبي للتجزئة وآفاق نموها الكبيرة، وستصبح جزيرة المارية وجهة التسوق في أبوظبي”.
جزيرة المارية
ستكون جزيرة المارية وسط منطقة الأعمال المركزية الجديدة في أبوظبي، والتي تمثل محوراً أساسياً من خطة العاصمة 2030 التي وضعتها حكومة أبوظبي.
وتعد مربعة الصوة الواقعة في منتصف المسافة الفاصلة بين وسط مدينة أبوظبي الحالية والمشاريع والمناطق السكنية الجديدة، مؤشراً على استكمال المرحلة الأولى من أعمال تطوير الجزيرة، وإنجازاً نوعياً في إطار الخطة الاستراتيجية للتنمية الحضرية التي تنفذها الحكومة. وقامت مبادلة للعقارات والضيافة، وحدة الأعمال التابعة لشركة مبادلة للتنمية، بتصميم مربعة الصوة على غرار أبرز مناطق الأعمال المركزية متعددة الاستخدامات في العالم. ويضم المشروع أربعة أبراج مكتبية من الفئة الأولى.
وقد بات البرج الأول “السلع” مقراً لنخبة من الشركات العالمية الرائدة بما في ذلك “ديلويت”، و”كليفورد تشانس”، و”التميمي”، و”لاثام أند واتكنز”، و”مبادلة جي إي كابيتال”، و”نورتون روز”، و”كينغ أند سبالدينغ” ومكتب التنظيم والرقابة. كما تضم المربعة المقر الجديد لسوق أبوظبي للأوراق المالية، وفندق روزوود أبوظبي، و”جاليريا”، منطقة المبيعات والمطاعم التي تمتد على مساحة 33 ألف متر مربع وتربط بين جميع مرافق مربعة الصوة والواجهة المائية.
«جلف ريليتد»
تعد “جلف ريليتد” شركة إقليمية متخصصة بالتطوير العقاري، وتركز نشاطاتها على تطوير الوجهات العقارية الفاخرة السكنية ومتعددة الاستخدامات في منطقة الشرق الأوسط.
وجاء تأسيس الشركة كمشروع مشترك بين “جلف كابيتال”، إحدى أبرز شركات إدارة الأصول البديلة في المنطقة، و”ريليتد كومبانيز”، التي تعتبر من أهم وأكبر الشركات الخاصة في مجال التطوير والاستثمار العقاري في الولايات المتحدة الأميركية.
ويستفيد فريق جلف ريليتد من الكفاءات الأساسية للشركة في تخطيط وتطوير وإدارة العقارات، في حين تسهم جلف كابيتال في إثراء عمل الشركة من خلال علاقاتها الإقليمية الراسخة، وقدرتها في الحصول على الصفقات والتمويل.
وتركز الشركة في البداية على المشاريع الضخمة متعددة الاستخدامات في قطاع التطوير العقاري في أبوظبي والمملكة العربية السعودية، مع التركيز بشكل خاص على الرياض. وتقوم حالياً بتحديد فرص مشاريع التطوير العقاري متعددة الاستخدامات ومتعددة المراحل، في المراكز الحضرية فضلاً عن المشاريع المجتمعية حول مراكز المدن الجديدة.
عدد اليوم
