أبوظبي ( الاتحاد)
وافق مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني على تنفيذ مشروع الواجهة البحرية، الذي يعد أول مشروع تطويري عمراني ضمن المخطط الرئيسي لمنطقة المرفأ في المنطقة الغربية. يشتمل المشروع على مجمعات متعددة الاستخدامات وعدد من الفلل والمرافق المجتمعية.
يقع المشروع بين شاطئ المرفأ ومدينة المرفأ، وهو أول مشروع سكني تجاري في المنطقة التي تعد إحدى أهم سبع مخططات عمرانية في خطة الغربية 2030. وقام فريق قطاع التطوير العمراني واستدامة لدى مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني خلال فترة مراجعة المشروع بالتعاون مع مطور المشروع بالاتفاق على إضافة مجموعة من المزايا على المخطط الرئيسي المبدئي، تخدم سكان المنطقة وتلبي احتياجاتهم، وتربط الواجهة البحرية مع المشاريع الأخرى المزمع تنفيذها.
وقد تضمنت المزايا التي تمت إضافتها إنشاء مسارات شاطئية للمشاة وراكبي الدراجات الهوائية وممرات مظللة تربط المناطق السكنية مع الشاطئ، بالإضافة إلى مناطق أخرى إضافية من المساحات الخضراء والأماكن العامة. وعند اكتمال المشروع سيكون معلماً بارزاً وعامل جذب مهماً إلى المنطقة، كما سيمهد الطريق لمشاريع التطوير القادمة على طول الخط الساحلي لمدينة المرفأ.
وقال محمد الخضر، المدير التنفيذي لقطاع التطوير العمراني واستدامة في مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني: «يعتبر مشروع الواجهة البحرية مثالاً على التعاون المثمر والوثيق بين مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني والمطورين، كما أنه يدل على التزام الجميع بتلبية احتياجات المجتمعات العمرانية».
وأضاف: تتمثل مهمة فريق قطاع التطوير العمراني والاستدامة في المجلس في إضفاء قيمة نوعية إلى المشاريع التطويرية العمرانية، وذلك من خلال التنسيق بشكل مباشر مع المطورين من أجل إجراء التحسينات على مخططاتهم العمرانية. وتضمنت توصيات مشروع الواجهة البحرية توفير مرافق مجتمعية تضمن الاستفادة القصوى من كافة مزايا الموقع الساحلي الذي يتمتع به المشروع. وقد ساهمت هذه الإضافات على المشروع في تحقيق الترابط بين الجزء السكني والشاطئ والمساحات الخضراء، ونحن على ثقة أنها ستمنح السكان تجربة فريدة.
وأفاد الخضر بأنه سيكون لمشروع الواجهة البحرية، دور بارز في توفير مجتمعات سكنية متكاملة في المنطقة الغربية، وقال «لقد تعاون المجلس بشكل وثيق مع بلدية المنطقة الغربية من أجل تنفيذ شبكة طرق في منطقة المرفأ الساحلية وما حولها، لخدمة مشروع الواجهة البحرية، الأمر الذي سيمهد الطريق لمزيد من مشاريع التطوير المستقبلية في المنطقة».
وأضاف «سيمثل المشروع نقطة جذب للمقيمين في مدينة المرفأ وزوارها، والذين سيستمتعون بكل المزايا والخدمات في المشروع الواقع بالقرب من مشروع تطوير شاطئ المرفأ، مما يسهل للمقيمين الوصول إلى أحد أهم المرافق الطبيعية في المنطقة الغربية».
علاوة على ذلك، فإن هذا المشروع يبرز حجم الدعم الهائل الذي يلقاه المطورون في القطاع العقاري من مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني، حيث جرى تنظيم عدد من ورش العمل والاجتماعات التي نتج عنها تحديد التعديلات والإضافات المناسبة في المخططات التطويرية العمرانية، ليضمن المخطط المعتمد النهائي توفير أعلى مستويات المعيشة لسكان مدينة المرفأ.
وتأكيداً على توافق كافة المشاريع مع رؤية 2030، فإن فريق قطاع التطوير العمراني واستدامة في مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني يقوم بإجراء تقييم لكل مشروع على حدة، ليضمن توافقه مع خطة إطار عمل الهيكل الإقليمي للمنطقة التي يقع فيه وحزمة المعايير والأدلة التي وضعها المجلس، بهدف إنشاء مشاريع تطويرية عمرانية جذابة ومتكاملة ومستدامة.
متطلبات «المجتمعات العمرانية المستدامة»
استوفى مشروع الواجهة البحرية كافة متطلبات أدلة ولوائح «المجتمعات العمرانية المستدامة والمتكاملة» التي أطلقها مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني بما في ذلك دليل تصميم الشوارع الحضرية، ودليل تصميم الأماكن العامة، ولوائح تطوير المساجد، ودليل تصميم شرائح الخدمات.
كما توافق المشروع خلال مرحلة التصميم مع متطلبات نظام التقييم بدرجات اللؤلؤ من برنامج «استدامة»، الذي أطلقه مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني وأضحى تطبيقه إلزامياً في الإمارة، ليضمن بذلك استيفاء متطلبات الاستدامة في الفلل والمباني والمجتمعات، ومن المفترض أن تحصل كافة مكونات المشروع على تقييم لؤلؤة واحدة على الأقل.
وتتضمن مزايا الاستدامة التي يتمتع بها المشروع، إدارة للنفايات بكفاءة، وتوفير عدد كافٍ من حاويات إعادة التدوير، وغرس أشجار وارفة الظل من الأنواع المحلية في الأماكن العامة.
ويأتي الإعلان عن موافقة مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني على مشروع الواجهة البحرية في المنطقة الغربية، مباشرة بعد الكشف عن تفاصيل مشروع تطوير شاطئ المرفأ، الذي يقع أيضاً ضمن مخطط المرفأ الرئيس النهائي، والذي سيتضمن أكثر من 400 فيلا للمواطنين في موقع قريب من مشروع الواجهة البحرية.
عدد اليوم
