شروق عوض (دبي)- كشفت هيئة الطرق والمواصلات في دبي عن القيمة المبدئية للاستثمار في مشروع واحة الاتحاد التي تعتزم طرحه أمام القطاع الخاص للعمل فيه بالشراكة معها، بـ 700 مليون درهم، وذلك وفق ما ذكره عبدالرضا أبوالحسن مدير إدارة تخطيط وتطوير مشاريع القطارات في مؤسسة القطارات بالهيئة.
وقال عبدالرضا أبوالحسن لـ «الاتحاد» على هامش الجلسة التي نظمتها الهيئة لدعوة أهم مؤسسات القطاع الخاص المحلية للمشاركة في مشروع «واحة الاتحاد» الذي عقد أمس في فندق جراند حياة بدبي: من المتوقع أن يتم إنجاز المشروع بالشكل الكامل وفق المخطط له خلال فترة تتراوح بين عامين إلى عامين وستة أشهر من تاريخ إرساء التعاقد على إحدى شركات القطاع الخاص. وقال عبدالرضا أبوالحسن: إن المشروع والذي كان ضمن ملف إشراك القطاع الخاص في بعض أعمال هيئة «الخصخصة»، الذي تم رفعه إلى المجلس التنفيذي لإمارة دبي لاعتماده والموافقة عليه ووضع الشكل التشريعي له، وتم اعتماده بشكل مباشر من قبل صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد للعمل عليه بشكل فوري.
وأوضح أن نظام التعاقد مع القطاع الخاص سيكون بنظام حق الانتفاع، والذي حدد له مدة مبدئية 10 سنوات، قابلة للتجديد إلى 15 أو 20 عاماً، بحسب رغبة الشريك من القطاع الخاص، وقياس الهيئة لمستوى أداءه.
وأشار إلى أن «واحة الاتحاد» تتضمن إنشاء أبراج عقارية فوق محطة المترو في ميدان الاتحاد، على مساحة تصل إلى 19 ألف متر مربع، يتم تخصيصها للمحلات التجارية والمطاعم والمكاتب والسكن وغيرها من الاستخدامات.
وأوضح أن الهدف الرئيسي من إنشاء المشروع حدد برغبة هيئة الطرق والمواصلات في زيادة كفاءة أنظمة النقل الجماعي، ومضاعفة عدد مستخدميها، عبر إعادة تخطيط المناطق حول محطات المترو.
وأشار مدير إدارة تخطيط وتطوير مشاريع القطارات في مؤسسة القطارات بالهيئة إلى أن المجمعات السكنية التي سيتم بناؤها، ستكون بنظام الشراكة بين القطاعين العام والخاص، الهيئة أحد أطرافها، ويشاركها مطور من القطاع الخاص، والذي سيتم أختياره عبر مناقصة عامة.
وأكد عبدالرضا أبوالحسن أن مشروع واحة الاتحاد يعد أول وجهة للتطوير العمراني المرتبط بمراكز المواصلات في المنطقة، بعد أن حقق هذا المفهوم نجاحات عدة في أوروبا وآسيا وأمريكا، وجلب العديد من المنافع للمجتمعات، وساهم في إنعاش المناطق.
وأوضح أبوالحسن أن مشروع المجتمعات السكنية الموجهة نحو وسائط النقل الجماعي، يوفر شبكات وخدمات نقل منخفضة التكلفة، الأمر الذي سيمكن السكان من التنقل الآمن والسهل في مختلف مناطق مدينة دبي، كما أنه يرفع العائد على الاستثمار من مشاريع النقل التي تنفذها الحكومة. وأضاف قائلاً: «يركز المشروع التنموي لتطوير ميدان الاتحاد على توفير بيئة عالية المستوى من الوحدات السكنية والمكاتب، تتميز بوجود شوارع صديقة للمشاة، والمناظر الطبيعية، والمرافق الحيوية، ومحلات البيع بالتجزئة وغيرها».
عدد اليوم
