وقعت شركة ''منازل'' العقارية اتفاقية مع شركة ''جون لانج لاسال'' الأميركية المتخصصة في مجال دراسات السوق العقاري لتطوير أداء الشركة خلال السنوات الخمس المقبلة، وتحديد الفرص الاستثمارية الجيدة في الإمارات، ومنطقة الشرق الاوسط·
وقال سعادة محمد مهنا القبيسي رئيس مجلس إدارة ''منازل'' العقارية: ''إن الاتفاقية تجسد التفكير الاستراتيجي للشركة، وتستهدف وضع وتنفيذ خطة خمسية مستقبلية، في إطار سعي الإدارة لتطوير أعمال وخدمات (منازل) وتحقيق الاستغلال الأمثل للفرص الاستثمارية في دولة الإمارات والمنطقة، وزيادة العوائد من المشروعات التي يجري تنفيذها بما يعود بالنفع على المساهمين في الشركة من خلال تحقيق أعلى عائد استثماري لهم، فضلاً عن تلبية رغبة عملاء الشركة من المستثمرين الأفراد على اختلاف فئاتهم ونوعياتهم''· وأضاف القبيسي: ''ان الخطة الخمسية المستهدفة لشركة منازل تنبع من إحساس كبير بمسؤولية إدارة الشركة تجاه المستثمرين والعملاء على حد سواء، كما أنها تعكس الرغبة القوية لدى الإدارة لزيادة عوائد المساهمين، فضلاً عن حرص الشركة على ترسيخ أركان الثقة بينها وبين العملاء التي نجحت في بنائها خلال الأشهر المحدودة من عمرها، وانعكست آثارها الفعلية في حجز جميع وحدات مشروع فلل الريف في زمن قياسي خلال معرض (سيتي سكيب ـ دبي) العام الماضي، وحجز وحدات مشروع (الداون تاون) بالكامل في اليوم الأول لمعرض (سيتي سكيب ـ أبوظبي) الشهر الجاري''·
وكشف رئيس مجلس إدارة ''منازل'' عن أن محاور الخطة الخمسية المستهدفة لتطوير الأداء وزيادة العوائد ترتكز على ثلاثة محاور أساسية، مشيراً إلى أن المحور الأول يتضمن تطوير وتنظيم الشركة من الداخل إدارياً ومالياً وبشرياً وفقاً لأحدث المعايير العالمية، فضلاً عن إعادة تأهيل وتدريب الكادر البشري للشركة وتدعيمه بالكوادر المبدعة، وتقييم الأداء خلال الفترة الماضية لتطوير الذات، والاستفادة من نقاط القوة، وتصحيح مسارات الضعف، كخطوة أولى في طريق العالمية التي تتطلع إليها الشركة·
وأوضح أن المحور الثاني للخطة الخمسية يرتكز على تحديد أفضل الفرص المتاحة للتطوير العقاري، والأدوات الاستثمارية الأخرى في السوق المحلي، وتحديد أكثر المشروعات جاذبية للاستثمار من قبل الشركة وفق رؤيتها لتعظيم عوائد المساهمين وتعزيز ثقة العملاء بها، على أن يتم ذلك من خلال دراسة واقعية ودقيقة للسوق على اختلاف أبعاده، ومجالاته وتنوع القطاعات الاستثمارية والاقتصادية فيه، وتحديد أفضل الفرص المتاحة والمخاطر المرتبطة بها وطرق مواجهتها والحد من آثارها السلبية·
ولفت إلى أن البعد الثالث للخطة الخمسية المستهدفة يتمثل في المحورين الإقليمي والدولي، من خلال دراسة الأسواق الإقليمية المختلفة وفق أولويات محددة تبدأ بالفرص الاستثمارية العقارية المتاحة في منطقة الخليج، مروراً بالدول العربية ومنطقة الشرق الأوسط وانتهاء بمناطق أخرى في العالم، في إطار مرتكزات، وأهداف الخطة الاستراتيجية الاستثمارية للشركة· وأوضح القبيسي أن الاتفاقية تتضمن قيام شركة ''جون لانج لاسال'' بإعداد ورسم الخطة الخمسية المستقبلية من واقع رؤية شركة ''منازل'' وتطلعاتها سواء فيما يتعلق بالاستثمارات، والمشاريع، والتسويق، مشيراً إلى أن الشركة الأميركية ستقدم لـ''منازل'' تحليلات اقتصادية ودراسات سوقية تتعلق بالعقارات، وتحليل شامل للسوق العقاري والفرص المتاحة للاستثمار·
وتابع: ''ستقوم (جون لانج لاسال) بإعداد دراسات تحدد أهم المدن المرشحة للاستثمار في منطقة الخليج والشرق الأوسط وشمال أفريقيا والعالم، من حيث مناخ الاستثمار وأفضل الفرص المتاحة في تلك المدن، سواء كانت في مجال التجمعات السكنية، أو الفنادق، أو المستشفيات، أو الأماكن السياحية والترفيهية والأنشطة التجارية، على أن تتضمن تلك الدراسات تحديد المخاطر الاستثمارية وإيجاد الحلول والخطط الكفيلة بتلافي تلك المخاطر، إضافة إلى تحديد أفضل فرص التمويل المتاحة لتمويل المشروعات التي تخطط الشركة لتنفيذها في الدولة وخارجها''·
وشدد القبيسي على أن الخطة المستهدفة تتميز بالمرونة والقدرة على الاستجابة السريعة لأي متغيرات مستقبلية يمكن أن تطرأ على هيكل العرض والطلب في قطاع العقارات في الدولة أو المنطقة، أو مناخ الاستثمار في تلك الدول، إضافة إلى تبني معايير عالمية وأدوات متقدمة في تقييم الأداء تسمح بتعديل المسار وتقليل الخسائر في أسرع وقت ممكن، للحفاظ على أموال المساهمين وبناء مكانة راسخة للشركة بين شركات العقارات في المنطقة، مؤكداً قدرة الخطة الجديدة على استشراف آفاق النمو المستقبلية في مجال العقارات بصفة خاصة والاقتصاديات بصفة عامة·
وأكد ثقة ''منازل'' في تحقيق أهداف الخطة الخمسية المستهدفة اعتماداً على كوادرها المميزة، فضلاً عن شركائها من المكاتب الاستشارية وشركات المقاولات المتميزة والتاريخ الجيد لشركة ''جون لانج لاسال''، مشيراً إلى أن هذه الخطة ستمكن ''منازل'' من أن تكون من أوائل الشركات العقارية في المنطقة، من حيث نوعية المشروعات والاستثمارات والعوائد المحققة والفئات المستفيدة·
وأوضح أن الخطة الجديدة ستؤكد عدداً من الثوابت في الخط الاستثماري الذي انتهجته وتميزت فيه ''منازل'' خلال الفترة القصيرة من عمرها المتمثل في التركيز على إسكان أصحاب الدخول المتوسطة، جنباً إلى جنب مع مشروعات الإسكان الفاخر داخل الدولة وخارجها، فضلاً عن تنافسية الأسعار وجودة التنفيذ والتشطيبات والالتزام بالمواعيد المقررة للتسليم والحفاظ على البيئة ومراعاة خصائص المجتمع وعاداته وتقاليده· وذكر القبيسي أن شركة ''جون لانج لاسال'' تعد من كبريات الشركات الأميركية في مجال العقارات وتمتلك أكثر من 50 فرعاً في مختلف دول العالم، وهي شركة متخصصة في مجال العقارات ودراسات السوق والقضايا المتعلقة بالتطوير العقاري كافة من خطط عمل وتقييم وتسويق وخلافه·
عدد اليوم
