عبد الحي محمد:
أكدت إدارة المباني التجارية التابعة لدائرة المالية في أبوظبي نجاحها في تطبيق نظام الاستعلام والتعاقد عن الشقق الخالية من خلال الرسائل النصية القصيرة "sms"، وقال سعادة ضاحي السويدي، الوكيل المساعد للشؤون الإدارية والمالية في الإدارة في تصريحات لـ ''الاتحاد'': ''إن النظام الجديد الذي تم تطبيقه بتوجيهات سمو الشيخ محمد بن خليفة آل نهيان، رئيس دائرة المالية بأبوظبي، بتاريخ 14 أبريل الماضي، أدى إلى الحد من ظاهرة زحام الراغبين في استئجار الشقق بنظام القرعة على مبنى الإدارة في أبوظبي بصورة كبيرة، بعد أن اكتفى غالبيتهم بدخول القرعة عبر الرسائل النصية القصيرة''·
وقال الوكيل المساعد: ''إن شكاوى المستأجرين منذ تطبيق نظام القرعة في أغسطس الماضي أشارت إلى أنهم لا يستطيعون الحصول على أذونات من جهات عملهم بصورة يومية للتقديم في القرعة، خاصة في حالة تكرار مشاركتهم لأكثر من مرة في القرعة، إضافة إلى أن غالبية المشاركين، خاصة النساء والعجزة كانوا يواجهون مشقة حقيقية في التقدم للقرعة أكثر من مرة بسبب الزحام وطول الانتظار''· ونوه سعادته بأن إدارة المباني التجارية اشترطت على المتقدمين لنظام القرعة أن يتقدموا لأول مرة بالمستندات الرسمية الثبوتية التي حددتها الإدارة، تمهيداً للدخول إلى الاقتراع على شقة للإيجار بنظام رسائل "SMS"، وتبدأ إجراءات العملية بإرسال رسالة إلى الرقم ،2030 ثم كتابة الرسالة وسيتلقى الرد على الفور· ورداً على شكاوى بعض المشاركين من نظام القرعة قال سعادته: ''نظام القرعة جيد وعادل ويقضي على الواسطة، لذا نال رضا المسؤولين، والإدارة لن تتراجع عن تطبيقه، وينصب جهد الإدارة في الوقت الحالي على تطويره لينال رضاء وثقة المستأجرين''·
وأكد محمد عبد الله، نائب مدير الإيجارات في الدائرة، أن نظام الرسائل النصية القصيرة أدى إلى تضاعف أعداد المتقدمين لنظام القرعة، مشيراً إلى ارتفاع إجمالي عدد المتقدمين للقرعة في أبريل الماضي إلى 26 ألفاً و300 مستأجر، بينما وصل في أشهر سابقة بنظام التقديم المباشر السابق إلى 685 متقدماً· وأشار إلى أن المتوسط اليومي لعدد المتقدمين لنظام القرعة بالرسائل النصية يصل إلى 900 مشارك، موضحاً أن عدد المشاركات بالرسائل النصية زاد عن 15 ألفاً و700 مشاركة خلال النصف الثاني من أبريل فقط·
وأوضح أن إحصائيات إدارة المباني التجارية كشفت أن أكبر عدد للمشاركات في يوم واحد وصلت إلى 1600 مشاركة وتنافس 1300 مشارك في نظام القرعة على شقة واحدة، منوها بأن المنافسات تزداد في الغالب على الشقق ذات الغرفتين وصالة التي يقل سعرها عن سعر السوق بشكل كبير· وذكر أن عدد المتقدمين لنظام القرعة منذ العمل به أغسطس الماضي ارتفع من 685 إلى 3630 مشاركاً خلال سبتمبر التالي، ثم عاد للانخفاض في أكتوبر إلى 2244 مشاركة، لكنه ارتفع في نوفمبر مرة أخرى ليصل إلى 3526 مشاركة، ثم ارتفع ارتفاعاً ملحوظاً في ديسمبر ليصل إلى 6263 مشاركة، ومع نهاية يناير من العام الجاري ارتفع إلى 9051 مشاركة، وبلغت المشاركات معدلاً غير مسبوق في فبراير بمقدار 13 ألفاً و325 مشاركة، وزادت في أبريل إلى 26 ألفاً و300 مشاركة، ومن المتوقع أن يزداد العدد خاصة مع استمرار قلة عرض الشقق· وأرجع عبد الله أسباب تزايد الإقبال على شقق الإدارة إلى انخفاض إيجارات الشقق التابعة لها، مقارنة بنظيرتها في السوق العقاري بأبوظبي، مشيراً إلى أن الإدارة تلتزم بتطبيق نسبة الزيادة التي حددها قانون الإيجارات (7%) على جميع الشقق التي بحوزتها· وذكر أن الإدارة تأكدت من خلال كشوفات المتقدمين للقرعة أن نسبة كبيرة منهم يقيمون في شقق سكنية ويرغبون في تغييرها لارتفاع قيمة إيجارها، خاصة أن قيمة إيجار شقق الدائرة تقل عن الشقق التي لا تقع تحت سلطة الإدارة بنسبة 40%·
ونوه بأن الإدارة تبذل أقصى جهدها للتخفيف من مشكلة السكن، مشيراً إلى أن حل تلك المشكلة يحتاج إلى سنوات· وقال: ''نشهد نهضة كبيرة في بناء العمارات السكنية داخل أبوظبي، كما أن الإدارة تتخذ إجراءات حازمة لضبط السوق من أهمها مواجهة ظاهرة التأجير من الباطن المخالفة لقانون الإيجارات الجديد''·
عدد اليوم
