هايدن العقارية تختار الإمارات لإطلاق مشروعها في سنغافورة

أعلنت مجموعة هايدن العقارية السنغافورية أنها تتطلع الى دخول سوق الإمارات العقارية، ضمن خططها للاستثمار في المنطقة، مع التركيز على المشروعات الفاخرة، والتي تستهدف النخبة والأثرياء فقط، مستبعدة أن تدخل الفئات المتوسطة أو الأقل من ذلك، مؤكدة أن المجموعة ترى في القطاع العقاري الفاخر نقطة التميز الرئيسية· وقالت ''أونج شيه شينج'' المؤسسة والعضو المنتدب لشركة هايدن العقارية: نرى في الإمارات ومنطقة الخليج فرصاً قائمة وجيدة في القطاع العقاري الفاخر والذي يخاطب متطلبات النخبة والأثرياء، لافتة الى أن الشركة نجحت في هذا القطاع من خلال مشروعين في سنغافورة، هما برج ''ريتز كارلتون ريزيدانسيز'' ومشروع ''هاملتون سكوتس''· وأضافت: لقد اختارت هايدن العقارية الامارات للترويج لمشروعها العقاري ''ريتز كارلتون ريزيدانسيز'' في منطقة ''كيرنهيل'' بسنغافورة، والذي يمثل أحد مشروعات محفظة الشركة البالغة مليار دولار أميركي، مشيرة الى أن المشروع يكاد يكون من المشروعات المميزة في العالم· وقالت ''أونج شيه شينج'' في ردها على أسئلة من ''الاتحاد'' خلال مؤتمر صحفي في دبي أمس: يمثل مشروع ريتز كارلتون واحداً من المشروعات الفاخرة، حيث تبدأ الأسعار للوحدة الواحدة من سبعة ملايين دولار أميركي (25,7 مليون درهم)، بينما يصل سعر وحدات ''البنتهاوس'' الى 35 مليون دولار (128,8 مليون درهم)، ولهذا فإن المجموعة لا تخاطب المستثمرين العاديين، بل الفئات الثرية حول العالم· وأشارت الى أنه من الصعب تحديد تكاليف المشروع نظراً لكونه يخضع لإضافات حسب رغبات المشترين، ويتم تزويد كل وحدة بما يرغب فيه المشتري، لافتة الى أن المجموعة باعت بالفعل 16 وحدة في المشروع الذي يضم 58 وحدة سكنية بمساحات تبدأ من 2800 قدم مربعة تتكون من ثلاث غرف وتصل إلى شقق فخمة ذات أربع غرف بمساحة تصل إلى 3500 قدم مربعة، كما يحتوي البرج على شقتين ضخمتين من نوع ''بنتهاوس'' في الطابقين الأخيرين من المبنى· وقالت أونج إن الشركة تعمل على توقيع عقود بيع لمشترين من الامارات، خاصة أن هناك فئات في المجتمع الاماراتي من المستهدفين للتملك الحر في هذا المشروع، مشيرة الى أن هايدن حدد عددا محدودا من المناطق التي تقوم بالترويج فيها للمشروع الجديد، والامارات على رأس هذه المناطق· وقالت أونج شيه شينج: نرى أفراداً كثيرين في الشرق الأوسط ممن يهتمون بالمستويات الاستثنائية من الخدمات بمستويات فندقية عالمية يتطلعون إلى توفيرها في منازلهم، وهي الخدمات التي نعتزم تقديمها من خلال شراكتنا مع شركة ريتز كارلتون الفندقية العالمية المحدودة، كما أن الإقامة في ريتز كارلتون ريزيدنسيز ستكون بمثابة الإقامة في فندقك المفضل· وأضافت: لا شك أن برج ''ريتز كارلتون ريزيدانسيز'' يعكس اهتماما متزايدا بالمشاريع السكنية الفاخرة ذات أسماء تجارية عالمية، كما أن دبي وسنغافورة تشتركان في سمة التنافس على مستويات المساكن الفاخرة فيهما، لأن الزبائن في هذا النوع من الأبراج الفاخرة يتوقعون الحصول على قيمة تستحق ما يستثمرونه، فهم عادة يمتلكون عدة منازل ولفترات طويلة الأجل، مما يدفعهم لاختيار استثماراتهم بعناية· وقال ''كونالان سيفابونيام'' مدير ''إميريتس تاريان كابيتال'' عضو مجموعة الإمارات الاستثمارية في المؤتمر الصحفي بفندق رافلز دبي: إن هايدن مشروع مشترك بين ''كي أو بي كابيتال'' و''إميريتس تاريان كابيتال'' (عضو في مجموعة الإمارات الاستثمارية)، موضحا أن إطلاق المشروع في دبي يعكس اهتمام مستثمري الإمارات ودول مجلس التعاون الخليجي والشرق الأوسط بإضافة مشاريع عقارية جديدة من الشرق الأقصى إلى أنشطة أعمالهم، فيما تحظى سنغافورة باهتمام خاص بفضل حالة الرخاء والاستقرار الاقتصادي ومعدلات النمو العالية التي تتمتع بها بيئة أنشطة الأعمال في ذلك البلد الآسيوي المزدهر· وأوضح أن ''ريتز كارلتون ريزيدانسيز'' يضم 36 طابقاً تحتوي على 58 وحدة منها 56 شقة فخمة وشقتين ''بنتهاوس'' في الطابقين الأخيرين من المبنى، وستديره مجموعة ''ريتز كارلتون'' الفندقية، كما سيتيح مستويات غير مسبوقة من الراحة والرفاهية للباحثين عن المتعة والخصوصية، ويوفر البرج لساكنيه خدمة المساعدة على صف السيارات وخدمة كونسيرج طوال 24 ساعة، وخدمات التدبير المنزلي والعناية بالأطفال وخدمات كبار الخدم، في موقع يعد أحد أرقى المواقع في المنطقة على الإطلاق· وقال: تتعاون الشركة مع أحد البنوك السنغافورية الذي سيقدم تمويلا ما بين 60 في المئة الى 80 في المئة للمشترين بأسعار فائدة تبدأ من 2,5 في المئة، لافتا الى أن سنغافورة تمتلك بيئة خصبة تساعد على وجود سوق عقارية قوية وحققت معدلات نشاط استثماري قياسية في العامين الماضيين، كما يتوقع خبراء الاقتصاد ومراقبو السوق معدلات طلب قوية خلال عامي 2008 و2009 بالتزامن مع حدوث توسعات خلال الفترة الحالية مرورا بعام ·2010