دبي ـ وام: أعلن ''بنك دبي الوطني'' أمس تحقيق الصندوق العقاري الأوروبي الذي يديره أداء متميزا خلال العام الماضي بعائد إجمالي متوقع يفوق معدل العائد الداخلي المقدر بنسبة 15 بالمائة سنويا· وتوقع البنك، في بيان له، أن ترتفع نسبة الدخل التي يتم توزيعها بقسائم فائدة ربع سنوية مع تدفق الدخل الإيجاري من العقارات التي يقوم الصندوق بشرائها، في ظل ارتفاع حجم الاستثمارات العالمية في القطاع العقاري خلال العام الماضي بأرقام قياسية، حيث بلغت الزيادة في الاستثمارات العقارية التجارية في أوروبا نسبة 50 % لتزيد حصتها من حجم التجارة العالمية من 41 % إلى 46 %، فضلا عن نمو النشاط العقاري الاقليمي·
وقالت فاراناك فوروغي، رئيسة العمليات المصرفية الخاصة في البنك، إن استعداد مستثمري البنك لطلب عوائد صافية أعلى يتزايد عبر المشاركة في مشاريع تطوير ذات قيمة مضافة وتتصف بقدرة تنافسية عالية في سوق المملكة المتحدة والأسواق الأوروبية الناضجة الأخرى، مضيفة أنه تم تأسس الصندوق العقاري الأوروبي لتلبية هذا التوجه الاستثماري كجزء أساسي من استراتيجية والتزام البنك تجاه عملائه بتوفير فرص استثمارية متنوعة·
وذكرت أن فريق العمل المتخصص بالبنك يعمل على توفير صناديق استثمارية في القطاع العقاري وتقديم العون اللازم في عمليات شراء وتمويل وامتلاك العقارات في المملكة المتحدة وبلدان أخرى في أوروبا الغربية من بينها أيرلندا وفرنسا وألمانيا وهولندا، واصفة إياه بأنه يتمتع بخبرات واسعة في أسواق أوروبا الغربية سواء في العقارات السكنية أو التجارية· واشارت إلى أن الصندوق العقاري الأوروبي يعتمد على صندوق ائتمان عقاري في جيرسي بإجمالي أصول مستهدف يبلغ 150 مليون دولار، كما يشارك الصندوق في استثمارات عقارية مكتبية وفردية وصناعية ذات عائدات إيجارية قوية مع فرص لتعزيز الدخل والحصول على نمو ثابت لرأس المال· ويؤمن الصندوق العقاري الأوروبي الحماية للمستثمرين عبر استراتيجية تركز على الاستثمار في أصول عقارية متوسطة الحجم وعقارات متنوعة مستعملة وأسهم مرتفعة العائدات ذات دخل صاف لا يقل عن 6 %، في مدن ثانوية معروفة في دول أوروبية ومحفظة ذات مجال زمني يتراوح بين 5 و7 سنوات·
عدد اليوم
