• الاثنين 22 ربيع الأول 1439هـ - 11 ديسمبر 2017م

1,4 تريليون درهم حجم الاستثمارات العقارية في 2006

حجم الخط |


تاريخ النشر: الخميس 12 أبريل 2007

دبي - مصطفى عبدالعظيم:

قال فتحي سكيك مدير عام جمعية مصارف الامارات ان الإمارات تحتل المرتبة الأولى عالميا وفقا لبعض التقارير في قيمة الاستثمارات العقارية في العام ،2006 والتي قدرت بنحو 1,4 تريليون درهم، مؤكدا ان القطاع المصرفي الإماراتي يدعم بقوة النهضة العقارية في الدولة من خلال اتباع سياسات تمويلية متزنة وفتح الباب أمام تأسيس شركات تمارس نشاط تمويل المشاريع العقارية وإدارتها وتطويرها. جاء ذلك خلال الكلمة التي ألقاها امس في منتدى التمويل والاستثمار العقاري ''عالم من الفرص'' المنعقد حاليا في دبي.

واضاف إن مساهمة قطاع العقارات في الناتج المحلي للقطاعات غير النفطية في الدولة زادت 12,2% لتصل الى 46,1 مليار درهم، فيما بلغت قيمة القروض العقارية المقدمة من المصارف التجارية في الدولة في نهاية سبتمبر 2006 مبلغ 27,7 مليار درهم، مسجلة ارتفاعا نسبته 58,2% على الفترة ذاتها من العام .2005

ولفت سكيك الى ان ارتفاع اسعار النفط خلال العام الماضي بما نسبته 22% عن متوسط سعره في عام ،2005 كان من العوامل التي ساهمت في ارتفاع الثقة بقوة اقتصاد الدولة، وبالتالي في نمو مختلف القطاعات الاقتصادية فيها، حيث ارتفع الناتج المحلي الإجمالي في عام 2006 بالأسعار الجارية الى 599 مليار درهم مسجلا نموا سنويا قدره 23,4% بعد ان نما بمعدل 25,6% في .2005 وخلال المنتدى توقع خبراء مصرفيون نمو حجم التمويلات التي تقدمها البنوك العربية للقطاع العقاري خلال السنوات الخمس المقبلة بنسبة تتراوح بين 15 الى 20%، وذلك بعد التطور الكبير الذى تشهده سياسات التمويل في مختلف البلدان و بالتوازي مع النشاط القوى المتوقع في هذا القطاع الحيوي، والذى يتوقع ان يستقطب استثمارات تزيد عن تريليون دولار خلال نفس الفترة.

وأكد الخبراء ضرورة استفادة القطاع المصرفي العربي من الطفرة العقارية العقارية الحالية وخاصة الخليجية، من خلال التوسع في عمليات التمويل وبناء سوق عقاري منظم، واستغلال السيولة المتوفرة لدى هذه المصارف والتي تتراوح بين 150 الى 200 مليار دولار، في وقت لا تتجاوز فيه نسبة التمويل العقاري المباشر لهذه البنوك حدود 10%، لهذا يتوقع خبراء أن تقوم البنوك بتوفير تمويلات عقارية تتجاوز 100 مليار دولار حتى .2010

وقدر متحدثون في المؤتمر الذى ينظمه اتحاد المصارف العربية، قيمة القروض العقارية المقدمة من البنوك التجارية في دولة الإمارات العربية المتحدة بنحو 27,7 مليار درهم بنهاية سبتمبر ،2006 فيما بلغت قيمة الاستثمارات العقارية في الإمارات أكثر من 1,4 مليار درهم خلال العام الماضي، الأمر الذي جعلها تحتل المرتبة الأولى عالميا في هذا المجال. ... المزيد

     
 

لا يوجد تعليق لهذا المقال