مليار درهم استثمارات ديراج آند إيست كوست في قرية الجميرا

أعلنت ''ديراج آند ايست كوست'' في بيان صحفي أمس عن إطلاق برجين جديدين في قرية الجميرا بدبي بإجمالي استثمارات 700 مليون درهم· والبرجان هما ''ذا جاردن هايتز'' و''إتش·كيو''، وبإطلاقهما تجاوزت استثمارات ''ديراج آند ايست كوست'' المشروع المشترك بين مجموعة ديراج الهندية ومجموعة الساحل الشرقي الإماراتية في قرية الجميرا مليار درهم· وقال ديراج وادهاوان مدير الشركة في البيان: أتى اطلاقنا لمشروعين جديدين في قرية الجميرا إثر التجاوب القوي من المستثمرين في مشروعنا السابق ''ذا لونز''· ومشروع ''ذا جاردن هايتز'' هو مشروع سكني للتملّك الحر بتكلفة 300 مليون درهم، وقد خصص المشروع الطوابق الأرضية للبيع بالتجزئة· ويقام المشروع على إجمالي مساحة 231,000 قدم مربعة، ويتكوّن من 24 طابقا، أربعة طوابق منها مخصصة لمواقف السيارات، و24 طابقا مختلط الاستخدام، كما يوفر المشروع 280 وحدة سكنية، و31 دوبلكس من طابقين من ثلاث غرف نوم، 36 من غرفتين، 65 وحدة سكنية من غرفة نوم واحدة، و146 ستوديو، ومن المقرر إكمال المشروع في الربع الثالث من عام ·2011 أما مشروع ''ذا إتش·كيو'' فهو مشروع تجاري بتكلفة 400 مليون درهم، ويغطي المشروع إجمالي مساحة 300 ألف قدم مربعة، ومن المتوقع إكمال المشروع في الربع الثالث من ·2011 وأضاف وادهاوان: ''إن إطلاق مشروعي ''ذا جاردن هايتز'' و''إتش·كيو'' يؤكد على مدى ثقتنا في سوق دبي العقاري المستمر في الازدهار، ونعتقد أن إمكانات النمو لمشاريع تطويرية للتملك الحر تجارية كانت أم سكنية ما زالت قائمة، مع قدر كبير من الاهتمام الجديد وتزايد الطلب من قبل المقيمين وكذلك المستثمرين على الصعيد الإقليمي والدولي''· وأضاف: ''وبصرف النظر عن تكوين الأصول على المدى الطويل، فإن السوق العقاري للتملك الحر في دبي لا يزال وإلى حد كبير يجذب المستثمرين دوليا بفضل نسبة العوائد المتزايدة والتي تتراوح بين 10-14 % في السنة الواحدة، بالمقارنة بنسبة 2-3% عائدات في السوق العقاري في مختلف أنحاء العالم· إضافة إلى ذلك الاهتمام الجديد من المستخدمين النهائيين في دبي والذي يشمل الشركات العقارية والاستثمارية ومشتري المنازل، المقتنعين بمبدأ تكوين الأصول من خلال الاستثمار في الوحدات السكنية بدلا من دفع الإيجارات''