أبوظبي (الاتحاد)
باعت شركة واحة الزاوية للاستثمار والتطوير العقاري نحو 70% من الأراضي المخصصة للبيع ضمن المرحلة الثانية من مشروع «واحة الزاوية» والذي تتولى الشركة تطويره بمنطقة الفقع في العين، بحسب خلدون محمد صالح المدير العام للشركة.
وقال صالح لـ «الاتحاد» على هامش مشاركة الشركة بمعرض أبوظبي الدولي للعقارات والاستثمار «آيريس 2014» أمس، إن المرحلة الثانية تضم 3100 قطعة أرض، موضحا أن الشركة قررت طرح 2200 قطعة أرض للبيع، بجانب تخصيص نحو 900 قطعة أرض لبناء فلل سكنية تطرح للمواطنين للبيع خلال معرض سيتي سكيب أبوظبي المقرر تنظيمه بحلول شهر أبريل المقبل.
وأوضح أن المرحلة الثانية تم طرحها للبيع خلال الربع الأول من العام الحالي، حيث تم حتى الآن بيع 1500 قطعة أرض، تمثل نحو 70% من الـ 2200 قطعة المخصصة للبيع.
وفيما يتعلق بالفلل، أوضح صالح أنها سيتم طرحها على قطع أراض تتراوح مساحتها بين 15 و30 ألف قدم مربعة، لتتراوح مساحة الفيلا بين 3,3 ألف و4,5 ألف قدم مربعة.
وستضم الفلل ملحقاً ومجلساً خارجياً، إضافة إلى حديقة واسعة يمكن استغلالها وفق رغبات العملاء، فيما سيتم تصميم الفلل وفق عدة نماذج متنوعة.
وذكر صالح أن سعر القدم المربعة في الأراضي السكنية بالمرحلة الثانية يصل حاليا إلى نحو 58 درهما، مرجعا ارتفاع أسعار أراضي المرحلة الثانية، مقارنة بالمرحلة الأولى، إلى تقدم أعمال البنية التحتية.
وأشار إلى إنجاز نحو 70% من المرحلة الأولى لأعمال البنية التحتية بمشروع «واحة الزاوية»، مع تقدم أعمال تسوية وتمهيد الأراضي، موضحا أن أعمال البنية التحتيّة للمشروع تتضمن مرحلتين، حيث تشمل المرحلة الثانية تمديدات المرافق.
وتوقع صالح إنجاز أعمال البنية التحتية بحلول عام 2016 مع بدء تسليم أراضي المشروع.
ويمتد مشروع «واحة الزاوية» على مساحة 21,7 مليون متر مربع، منها 3,79 مليون متر مربع مساحة البناء، ويضم 6 آلاف قطعة أرض سكنية، ونحو 449 ألف متر مربع مخصّصة لمحال تجارية، بالإضافة إلى فندق صحراوي بسعة 300 غرفة على مساحة إجمالية تبلغ 1,7 مليون قدم مربعة، بالإضافة إلى مساحة مخصّصة للمرافق الخدمية تبلغ 272 ألف متر مربع.
وذكر صالح أن المشروع يتم تنفيذه عبر 3 مراحل، موضحا أن المرحلة الأولى ضمت 2500 قطعة أرض تم حجزها بالكامل، فيما تضم المرحلة الثانية 3100 قطعة أرض، فيما تضم المرحلة الثالثة من المشروع أكثر من 400 قطعة أرض، إضافة إل منتجع صحراوي، ويتوقع طرحها بعد الانتهاء من تسويق المرحلة الثانية.
وتشكل المرحلة الأولى من «واحة الزاوية» 40% من مساحة المشروع، بينما تستحوذ المرحلتان الأولى والثانية على 85% من المساحة الكلية للمشروع، فيما تشكل المرحلة الثالثة النسبة المتبقية وهي 15%.
وأشار صالح إلى توفر عدد من المزايا المهمة بمشروع «واحة الزاوية»، منها الموقع المتميز، وتوفير الخصوصية للمواطنين، حيث يقع المشروع على طريق دبي - العين، في نقطة وسطية بين المراكز الصناعية، خاصة منطقة خليفة الصناعية «كيزاد» والمناطق السياحية في دبي وأبوظبي وحتا، ويبعد عن وسط دبي والعين نحو 30 دقيقة فقط، وعن مطار أبوظبي 40 دقيقة.
وقال إن الشركة ستتولى تطوير عدد كبير من المحال التجارية والمراكز الخدماتية والمرافق الحيوية والتي تتوافر في المساحة الممتدة بين المرحلتين الأولى والثانية، موضحا أن المحال سيتم طرحها للبيع للمواطنين فقط، أو الإيجار لمختلف الجنسيات، فضلاً عن طرح بعض المرافق التعليمية والخدمية للإدارة.
وذكر صالح أن الشركة ستقوم بتجهيز الأراضي وعرضها للبيع للمواطنين، الذين يتولون بدورهم إنشاء المنازل الخاصة بهم، موضحا أنه يحق للعملاء تصميم الفلل وفق رغباتهم الخاصة مع الالتزام فقط ببعض الاشتراطات الخاصة بالجهات المسؤولة في أبوظبي، بينما تتولى الشركة مسؤولية تجهيز البنية التحتية للمشروع والمرافق، والتي تضم كافة مرافق الجذب السياحي ومراكز تسوق ومستشفيات ومدارس ومعاهد تعليمية.
وأوضح أنه يسمح بناء طابقين «أرضي ودور أول» على الأراضي السكنية، فيما يسمح ببناء 3 طوابق «أرضي ودورين» بالنسبة للأراضي التجارية، مشيرا إلى توفر بعض الأراضي التجارية ذات المساحات الصغيرة، حيث يتراوح سعر القدم بها بين 200 و400 درهم حسب المساحة والموقع. وأشار صالح إلى توفر أساليب سداد ميسرة للمواطنين الراغبين في شراء أراض بالمشروع، عبر سداد دفعة مقدمة تتراوح بين 10 و15%، وسداد المبلغ المتبقي لمدة تصل إلى 5 سنوات دون فوائد، موضحا أن المواطن يستطيع الحصول على فرصة لشراء أرض بدفعة شهرية تبدأ بـ 8500 درهم.
عدد اليوم
